Jalan Besar Plaza – Portfolio of 4 Freehold Retail Units, 3,661 sqft | SifuProperty™出售零售
Jalan Besar Plaza – Portfolio of 4 Freehold Retail Units, 3,661 sqft
Farrer Park / Little India
D08 · CCR
查看全部 14 张照片特色
Portfolio of 4 unitsEn-bloc potentialEstablished tenant profilesStrata title
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$35,970
↳本金$15,014
↳利息$20,956
贷款金额$7,185,000
首付$2,395,000
买家印花税 (BSD)$367,800
所需现金（首期）$2,762,800
贷款总利息$3,605,941
商业房产不可使用公积金 OA——首付与印花税须以现金（或通过融资）支付。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 6 分钟到 Jalan Besar1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- DT22Jalan Besar步行 6 分钟 · 468 米
- EW11Lavender步行 7 分钟 · 583 米
- NE8Farrer Park步行 7 分钟 · 590 米
- DT23Bendemeer步行 9 分钟 · 748 米
- DT12Rochor步行 10 分钟 · 821 米
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Farrer Park Primary School临界910 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- St. Margaret's School (Primary)1.5 公里
- Hong Wen School1.5 公里
- Bendemeer Primary School1.7 公里
- St. Joseph's Institution Junior1.7 公里
- Anglo-Chinese School (Junior)1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Northlight School1.2 公里
- GEMS World Academy Singapore1.3 公里
- School Of The Arts, Singapore
1.5 公里
Bendemeer Secondary School1.8 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
位于吉兰巴哈广场（Jalan Besar Plaza）、101 Kitchener Road，现整体出售一组四个分层零售单位的投资组合。总楼面面积为3,661平方英尺，由约1,206平方英尺、1,755平方英尺及700平方英尺的独立单位组成。该房产为永久地契，具备集体出售潜力。各单位均已完全装修，并拥有成熟稳定的租户结构。该发展项目位于第8区，步行即可抵达吉兰巴哈MRT站（DT22）及花拉公园MRT站（NE8），并可通过Jalan Besar、Syed Alwi Road及Kitchener Road便捷到达。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D08 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 21-25 | STURDEE RESIDENCES | 1,033.33 sqft | $2,250 | $2,325,000 |
| 7月 2026· 01-05 | STUDIOS @ MARNE | 559.72 sqft | $1,497 | $838,000 |
| 7月 2026· 16-20 | PICCADILLY GRAND | 710.42 sqft | $2,534 | $1,800,000 |
| 7月 2026· 06-10 | PICCADILLY GRAND | 882.64 sqft | $2,457 | $2,169,000 |
| 7月 2026· 16-20 | KERRISDALE | 990.28 sqft | $1,636 | $1,620,000 |
| 7月 2026· 31-35 | CITYLIGHTS | 893.4 sqft | $2,261 | $2,020,000 |
| 7月 2026· 16-20 | PICCADILLY GRAND | 710.42 sqft | $2,534 | $1,800,000 |
| 7月 2026· 21-25 | FORTE SUITES | 1,140.97 sqft | $1,753 | $2,000,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
