High Floor Point-Block 5I HDB Flat at Yishun Street 21 | SifuProperty™出售HDB
High Floor Point-Block 5I HDB Flat at Yishun Street 21
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High floorUnblocked viewPoint blockOnly 2 units per levelSquarish layoutSpacious bedrooms
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,741
↳本金$1,144
↳利息$1,597
贷款金额$547,500
首付$182,500
↳最低现金（5%）$36,500
↳可用公积金 OA$146,000
买家印花税 (BSD)$16,500
预付现金 + CPF$199,000
贷款总利息$274,774
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 5 分钟到 Yishun1公里内 6 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS13Yishun步行 5 分钟 · 364 米
- NS12Canberra步行 19 分钟 · 1.5 公里
- NS14Khatib步行 21 分钟 · 1.7 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Xishan Primary School191 米
- Yishun Primary School449 米
- Ahmad Ibrahim Primary School523 米
- Chongfu School764 米
- Jiemin Primary School临界903 米
- Huamin Primary School临界926 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Northland Primary School1.2 公里
- North View Primary School1.3 公里
价格对比
基于 Yishun 近 6 个月 760 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
中学与初级学院 — 2 公里内
- Yishun Town Secondary School0.1 公里
- Northland Secondary School0.5 公里
- Ahmad Ibrahim Secondary School1.0 公里
- Yishun Secondary School1.0 公里
- Yishun Innova Junior College1.2 公里
- Chung Cheng High School (Yishun)1.4 公里
- Northbrooks Secondary School1.5 公里
- Naval Base Secondary School1.6 公里
- Orchid Park Secondary School1.8 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这是一个位于点式楼栋的罕见高楼层单位，每层仅有两个单位，私密性极佳，视野开阔，坐拥无遮挡全景。户型方正规整，空间利用率高，各卧室面积宽敞，可轻松摆放特大号床、书桌及衣柜。单位通风良好，全天均有充足自然采光。步行即可抵达义顺MRT站、巴士转换站及Northpoint City购物中心。周边配套设施齐全，附近有知名学校、餐馆、咖啡店及日常生活所需商店，环境宁静宜居。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D27 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 06-10 | CANBERRA CRESCENT RESIDENCES | 1,216.32 sqft | $2,046 | $2,488,337 |
| 8月 2026· 01-05 | CANBERRA CRESCENT RESIDENCES | 1,216.32 sqft | $1,957 | $2,380,000 |
| 8月 2026· 01-05 | SELETARIS | 1,345.49 sqft | $1,368 | $1,840,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THE CRITERION | 914.93 sqft | $1,339 | $1,225,000 |
| 8月 2026· 11-15 | PARC LIFE | 753.47 sqft | $1,460 | $1,100,000 |
| 8月 2026· 01-05 | YISHUN SAPPHIRE | 1,033.33 sqft | $1,067 | $1,103,000 |
| 8月 2026· 11-15 | PARC LIFE | 1,108.68 sqft | $1,504 | $1,668,000 |
| 7月 2026· 11-15 | YISHUN SAPPHIRE | 1,162.5 sqft | $1,075 | $1,250,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
