High Floor 5-Room Corner Unit with Balcony, Opposite Northpoint City | SifuProperty™出售HDB
High Floor 5-Room Corner Unit with Balcony, Opposite Northpoint City
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High floorCorner unitOpposite Northpoint CityNear Yishun MRTNo ethnic quota restrictionFlexible timeline
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,567
↳本金$1,489
↳利息$2,078
贷款金额$712,500
首付$237,500
↳最低现金(5%)$47,500
↳可用公积金 OA$190,000
买家印花税 (BSD)$23,100
预付现金 + CPF$260,600
贷款总利息$357,583
购价的最低部分须以现金支付;首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付,之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- NS13Yishun步行 4 分钟 · 353 米
- NS14Khatib步行 13 分钟 · 1.0 公里
- NS12Canberra步行 24 分钟 · 1.9 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Jiemin Primary School449 米
- Ahmad Ibrahim Primary School754 米
- Yishun Primary School830 米
- Xishan Primary School865 米
- Northland Primary School927 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Huamin Primary School1.1 公里
- Peiying Primary School1.1 公里
- Naval Base Primary School1.3 公里
- Chongfu School1.4 公里
- North View Primary School1.6 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Yishun Innova Junior College0.5 公里
- Yishun Secondary School0.6 公里
- Yishun Town Secondary School
0.8 公里
Naval Base Secondary School0.9 公里Chung Cheng High School (Yishun)0.9 公里Ahmad Ibrahim Secondary School1.2 公里Northland Secondary School1.2 公里Orchid Park Secondary School1.3 公里Northbrooks Secondary School1.4 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
基于 Yishun 近 6 个月 796 笔真实 HDB 转售成交(data.gov.sg)。仅供对比,非估值。
D27 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | ORCHID PARK CONDOMINIUM | 1,151.74 sqft | $1,026 | $1,182,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE CRITERION | 1,119.45 sqft | $1,394 | $1,560,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,810.49 sqft | $1,733 | $3,138,000 |
| 7月 2026· 01-05 | CANBERRA CRESCENT RESIDENCES | 1,216.32 sqft | $2,030 | $2,468,642 |
| 7月 2026· 11-15 | THE ESTUARY | 1,119.45 sqft | $1,251 | $1,400,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE NAUTICAL | 1,119.45 sqft | $1,340 | $1,500,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SIGNATURE AT YISHUN | 1,184.03 sqft | $1,394 | $1,650,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,667.33 sqft | $1,667 | $2,780,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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5-Room Corner Unit HDB at Yishun Street 51 – Renovated & Bright
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757义顺街72号高楼层转角单位,设有阳台,延伸了居住空间。单位客餐厅宽敞方正,格局实用无浪费空间,各卧室面积充裕。走廊通道及阳台均计入建筑面积。室内采光充足,自然通风良好,屋主悉心保养。单位正对Northpoint City,步行5分钟可达义顺MRT站及巴士转换站。周边设施包括义顺SAFRA、邱德拔医院及义顺游泳综合体。1公里内有多所小学,包括Ahmad Ibrahim小学、华民小学、智敏小学、北联小学、培英小学、西山小学及义顺小学。崇福小学、海军部小学及北景小学则在1至2公里范围内。无种族配额限制,无需延迟交屋,时间灵活弹性。
AI 翻译 · 以英文原版为准