Grandeur Park Residences 2-Bed 2-Bath 592sqft for Sale | SifuProperty™出售公寓
Grandeur Park Residences 2-Bed 2-Bath 592sqft for Sale
Bedok / Upper East Coast
D16 · OCR
查看全部 11 张照片设施
游泳池健身房按摩浴缸水疗池温泉池慢跑跑道网球场会所多功能厅游戏室烧烤区儿童游乐场空中花园蒸汽房健身角戏水池无边泳池书房有盖停车场24小时保安阳台空调
特色
Tenanted unitDirect MRT integrationInvestment opportunity
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$4,949
↳本金$2,066
↳利息$2,883
贷款金额$988,500
首付$329,500
↳最低现金(5%)$65,900
↳可用公积金 OA$263,600
买家印花税 (BSD)$37,320
预付现金 + CPF$366,820
贷款总利息$496,099
购价的最低部分须以现金支付;首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付,之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 3 分钟到 Tanah Merah1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW4Tanah Merah步行 3 分钟 · 279 米
- EW5Bedok步行 20 分钟 · 1.6 公里
- TE29Bayshore步行 22 分钟 · 1.8 公里
- DT29Bedok Reservoir步行 24 分钟 · 1.9 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Bedok Green Primary School790 米
- Temasek Primary School861 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- St. Anthony's Canossian Primary School1.2 公里
- Red Swastika School1.6 公里
- Fengshan Primary School1.6 公里
- Yu Neng Primary School1.7 公里
- Changkat Primary School1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Bedok View Secondary School0.1 公里
- Bedok South Secondary School
0.7 公里
Anglican High School0.8 公里Temasek Secondary School1.0 公里St. Anthony's Canossian Secondary School1.1 公里Bedok Green Secondary School1.5 公里Changkat Changi Secondary School1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这套位于Grandeur Park Residences的两卧两浴单位,面积为592平方英尺,目前已出租,现有租约可无缝交接,非常适合投资者。该项目为99年地契condo,于2021年3月竣工,与丹那美拉MRT站(EW4)直接相连,可便捷前往中央商业区、樟宜机场及东西线沿线各主要商业中心。项目共设720个住宅单位,分布于约15层高的多座楼栋之中。居民可享受一系列完善的设施,包括多个游泳池、健身房、健身角、按摩浴缸、水疗池、温泉池、慢跑跑道、网球场、会所、多功能厅、游戏室、烧烤区、儿童游乐场、空中花园及蒸汽室等。周边生活配套齐全,附近有勿洛购物中心(Bedok Mall)和东村(East Village)等商场,以及勿洛美食中心(Bedok Food Centre)和丰山中心(Fengshan Centre)等熟食中心。附近学校众多,包括淡马锡小学、圣公会中学、圣希尔达小学、淡马锡初级学院、淡马锡理工学院及新加坡科技与设计大学(SUTD)。休闲去处包括东海岸公园、勿洛蓄水池及拉古纳国家乡村俱乐部。泛岛快速公路(PIE)及东海岸快速公路(ECP)亦方便驾车人士使用。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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D16 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | STRATFORD COURT | 1,937.5 sqft | $1,063 | $2,060,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE GLADES | 839.58 sqft | $1,846 | $1,550,000 |
| 7月 2026· 16-20 | THE BAYSHORE | 1,184.03 sqft | $1,474 | $1,745,000 |
| 7月 2026· 06-10 | ECO | 839.58 sqft | $1,644 | $1,380,000 |
| 7月 2026· 11-15 | OPTIMA @ TANAH MERAH | 1,001.04 sqft | $1,748 | $1,750,000 |
| 7月 2026· 06-10 | BEDOK COURT | 1,173.27 sqft | $1,082 | $1,270,000 |
| 7月 2026· 11-15 | AQUARIUS BY THE PARK | 1,227.08 sqft | $1,385 | $1,700,000 |
| 7月 2026· 11-15 | URBAN VISTA | 1,248.61 sqft | $1,137 | $1,420,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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