Freehold Semi-Detached in Frankel Estate – Fire Sale, A&A or Rebuild | SifuProperty™出售半独立式
Freehold Semi-Detached in Frankel Estate – Fire Sale, A&A or Rebuild
East Coast / Marine Parade
D15 · RCR
特色
Rectangular plotElevated above neighbours11m high ceilingWide frontage2–3 car parkingUp to 2.5 storey buildableMotivated sellerAttic ~1000 sqft
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$26,283
↳本金$10,970
↳利息$15,313
贷款金额$5,250,000
首付$1,750,000
↳最低现金(5%)$350,000
↳可用公积金 OA$1,400,000
买家印花税 (BSD)$359,600
预付现金 + CPF$2,109,600
贷款总利息$2,634,821
购价的最低部分须以现金支付;首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付,之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
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步行 7 分钟到 Kembangan1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW6Kembangan步行 7 分钟 · 536 米
- TE28Siglap步行 11 分钟 · 865 米
- TE27Marine Terrace步行 16 分钟 · 1.3 公里
- EW7Eunos步行 19 分钟 · 1.5 公里
- EW5Bedok步行 21 分钟 · 1.7 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- St. Stephen's School153 米
- Opera Estate Primary School854 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Ngee Ann Primary School1.4 公里
- CHIJ (Katong) Primary1.4 公里
- Tao Nan School1.5 公里
- Telok Kurau Primary School1.6 公里
- Haig Girls' School1.6 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Global Indian International School0.6 公里
- St. Patrick's School1.1 公里
CHIJ Katong Convent1.3 公里Victoria Junior College1.3 公里Victoria School1.6 公里Manjusri Secondary School2.0 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这是一处罕见的永久地契半独立式洋房,坐落于Frankel/Siglap宁静的有地住宅区内,以火热价格出售,适合改建、翻新或全面重建。地块形状规整,呈长方形,宽11米、长30米,地势高于周边邻居,可建至2.5层。该房产朝向西南,无直射西晒,设有气派的11米高挑空天花板,正面开阔,露台空间充裕,可停放2至3辆轿车。现有格局包括客厅与餐厅、一间宽敞的主卧室、两间客房、湿式厨房及一楼庭院,另设约1,000平方英尺的阁楼。参考估价与要价相符。周边配套完善,包括圣史蒂芬学校(369米)、歌剧苑小学(525米)、多所幼儿园(700米范围内)、Cold Storage(591米)、FairPrice(762米)、Siglap Centre(602米),以及Bedok Mall(驾车约8分钟)。步行400米内即有熟食中心。交通便捷,5分钟内可上ECP及PIE,Kembangan MRT(EW6)距离约904米。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D15 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026 | FRANKEL ESTATE | 5,170.98 sqft | $1,679 | $8,680,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,074.2 sqft | $2,893 | $6,000,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 851.42 sqft | $3,206 | $2,730,000 |
| 7月 2026 | FRANKEL ESTATE | 3,290.52 sqft | $1,854 | $6,100,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,670.56 sqft | $3,891 | $6,500,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,369.13 sqft | $2,629 | $6,228,000 |
| 7月 2026 | THE SEAWIND | 3,347.57 sqft | $1,243 | $4,160,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 3,105.39 sqft | $2,863 | $8,890,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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