Freehold Light Industrial B1 Unit at Henderson Building – High Floor with Greenery Views | SifuProperty™出售工业
Freehold Light Industrial B1 Unit at Henderson Building – High Floor with Greenery Views
Alexandra / Commonwealth / Tiong Bahru
D03 · RCR
查看全部 14 张照片特色
High floorUnblocked greenery viewsFreehold tenureNot tenanted – owner-occupiedGST applicable (company-owned)Between two MRT stations
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$4,431
↳本金$1,849
↳利息$2,581
贷款金额$885,000
首付$295,000
买家印花税 (BSD)$31,800
所需现金(首期)$326,800
贷款总利息$444,156
商业房产不可使用公积金 OA——首付与印花税须以现金(或通过融资)支付。
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步行 13 分钟到 Tiong Bahru1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW16Tiong Bahru步行 13 分钟 · 1.0 公里
- EW17Redhill步行 14 分钟 · 1.1 公里
- CC28Telok Blangah步行 20 分钟 · 1.6 公里
- NE1HarbourFront步行 20 分钟 · 1.6 公里
- TE14Great World步行 24 分钟 · 1.9 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Radin Mas Primary School705 米
- Zhangde Primary School772 米
- Gan Eng Seng Primary School820 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- CHIJ (Kellock)临界1027 米
- Alexandra Primary School1.3 公里
- Blangah Rise Primary School1.4 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- CHIJ St. Theresa's Convent0.6 公里
- Bukit Merah Secondary School1.0 公里
- Gan Eng Seng School
1.1 公里
Crescent Girls' School1.5 公里Queenstown Secondary School1.7 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离,教育部的官方测量可能相差几米,请在依赖前于教育部/OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
罕见永久地契轻工业(B1)单位,现于韩德申大厦(Henderson Building,221 Henderson Road)发售。单位面积980平方英尺,位于高楼层,享有开阔绿景,视野无遮挡。目前由业主自用作办公及储存空间,无租客。由于该物业为公司名义持有,须缴付消费税(GST)。单位全套装修,拥有永久地契,在同类型物业中实属难得。步行即可抵达武吉美拉市镇中心、熟食中心、咖啡馆、餐厅及超市。怡丰城(Vivocity)及中峇鲁广场(Tiong Bahru Plaza)等主要购物场所亦近在咫尺。物业坐落于丹戎巴葛地铁站 Tiong Bahru MRT Station(EW17)与直落布兰雅地铁站 Telok Blangah MRT Station(CC28)之间,周边设有多个巴士站,交通便利。可经由 Henderson Road、Jalan Bukit Merah 及裕廊路高速公路(Ayer Rajah Expressway)前往。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D03 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 21-25 | ECHELON | 1,474.65 sqft | $2,251 | $3,320,000 |
| 7月 2026· 16-20 | COMMONWEALTH TOWERS | 441.32 sqft | $2,153 | $950,000 |
| 7月 2026· 31-35 | QUEENS PEAK | 850.35 sqft | $2,340 | $1,990,000 |
| 7月 2026· 01-05 | ECHELON | 861.11 sqft | $2,195 | $1,890,000 |
| 7月 2026· 16-20 | HIGHLINE RESIDENCES | 904.17 sqft | $2,646 | $2,392,000 |
| 7月 2026· 16-20 | COMMONWEALTH TOWERS | 753.47 sqft | $2,323 | $1,750,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVER PLACE | 818.06 sqft | $1,772 | $1,450,000 |
| 7月 2026· 21-25 | QUEENS PEAK | 775 sqft | $2,155 | $1,670,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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