Freehold 4-Bed Duplex Penthouse at Novena Suites – Near MRT | SifuProperty™出售公寓
Freehold 4-Bed Duplex Penthouse at Novena Suites – Near MRT
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空调阳台有盖停车位现代化厨房设施24小时保安烧烤区地下停车场健身房游泳池
特色
Duplex penthouseRoof gardenSundeckOutdoor dining areaNear Novena MRTWithin 1km to primary schoolsAvailable with or without tenancy
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$21,777
↳本金$9,090
↳利息$12,688
贷款金额$4,350,000
首付$1,450,000
↳最低现金（5%）$290,000
↳可用公积金 OA$1,160,000
买家印花税 (BSD)$287,600
预付现金 + CPF$1,737,600
贷款总利息$2,183,138
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 2 分钟到 Novena1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS20Novena步行 2 分钟 · 200 米
- NS21Newton步行 12 分钟 · 944 米
- TE9Mount Pleasant步行 14 分钟 · 1.1 公里
- NE8Farrer Park步行 16 分钟 · 1.3 公里
- NE7Little India步行 18 分钟 · 1.5 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- St. Joseph's Institution Junior154 米
- Farrer Park Primary School临界986 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Anglo-Chinese School (Primary)临界1016 米
- Anglo-Chinese School (Junior)1.1 公里
- Hong Wen School1.5 公里
- CHIJ Primary (Toa Payoh)1.6 公里
- St. Margaret's School (Primary)1.6 公里
Singapore Chinese Girls' Primary School
1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Anglo-Chinese School (Barker Road)1.0 公里
- Northlight School1.2 公里
- Catholic Junior College1.3 公里
- CHIJ Secondary (Toa Payoh)1.5 公里
- St. Joseph's Institution International1.6 公里
- Singapore Chinese Girls' School1.9 公里
- St. Joseph's Institution1.9 公里
- Bendemeer Secondary School1.9 公里
- Chatsworth International School1.9 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这是一套难得一见的永久地契四卧室复式顶层公寓，位于Novena Suites，坐拥绝佳景观，步行即可抵达Novena MRT站及附近购物商场。该单位由现任租户妥善维护，可连租约或不连租约出售。下层设有客厅与餐厅、三间卧室（其中两间附有独立浴室）、化妆室、户外用餐区、厨房，以及带工具房和女佣厕所的后院。上层则设有主卧室及主浴室、家庭活动区、空中花园及日光露台。该房产位于SJI Junior、ACS（小学）及Farrer Park小学1公里范围内。业主诚意出售。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D11 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 01-05 | HILLCREST ARCADIA | 925.7 sqft | $1,134 | $1,050,000 |
| 9月 2026· 06-10 | DUNEARN HOUSE | 527.43 sqft | $2,910 | $1,535,000 |
| 9月 2026· 06-10 | CUBE 8 | 1,334.72 sqft | $2,057 | $2,745,000 |
| 9月 2026· 11-15 | PULLMAN RESIDENCES NEWTON | 462.85 sqft | $2,917 | $1,350,000 |
| 9月 2026· 16-20 | AMARYLLIS VILLE | 1,259.38 sqft | $2,241 | $2,822,000 |
| 9月 2026· 06-10 | DUNEARN HOUSE | 613.54 sqft | $3,203 | $1,965,000 |
| 9月 2026· 01-05 | DUNEARN HOUSE | 527.43 sqft | $2,872 | $1,515,000 |
| 9月 2026· 01-05 | THE LINCOLN MODERN | 1,377.78 sqft | $1,960 | $2,700,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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