Crescent @ Kallang – Ground Floor Corner B1 Unit For Sale | SifuProperty™出售工业
Crescent @ Kallang – Ground Floor Corner B1 Unit For Sale
Macpherson / Potong Pasir
D13 · RCR
特色
Ground floorCorner unitRoad facingNext to bus stopTenantedGood frontage
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$5,069
↳本金$2,116
↳利息$2,953
贷款金额$1,012,500
首付$337,500
买家印花税 (BSD)$38,600
所需现金（首期）$376,100
贷款总利息$508,144
商业房产不可使用公积金 OA——首付与印花税须以现金（或通过融资）支付。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- DT25Mattar步行 6 分钟 · 484 米
- NE9Potong Pasir步行 15 分钟 · 1.2 公里
- DT24Geylang Bahru步行 15 分钟 · 1.2 公里
- CC10MacPherson步行 15 分钟 · 1.2 公里
- CC11Tai Seng步行 16 分钟 · 1.2 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Canossa Catholic Primary School410 米
- Cedar Primary School862 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Geylang Methodist School (Primary)1.3 公里
- St Andrew's School (Junior)1.6 公里
- Bendemeer Primary School1.7 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Cedar Girls' Secondary School0.8 公里
- Nexus International School Singapore0.9 公里
- Geylang Methodist School (Secondary)1.3 公里
- Bartley Secondary School1.3 公里
- Stamford American International School1.4 公里
- Maris Stella High School1.4 公里
- St Andrew's School (Secondary)1.5 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
位于Crescent @ Kallang（加冷布丁路47号）的一间明亮底层转角单位，临路面宽，现推出发售。该单位面积为1,119平方英尺，归类为第一类商业空间（B1）轻工业用途。单位位于底层，直接面向道路，紧邻公共巴士站，交通便利。该房产目前由一名稳定的长期租户承租，租约至2026年2月届满。地契年限为60年，自2009年3月6日起计。售价须征收消费税（GST）。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D13 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | R MAISON | 936.46 sqft | $1,526 | $1,428,888 |
| 7月 2026· 16-20 | THE TRE VER | 1,097.92 sqft | $2,122 | $2,330,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE VENUE RESIDENCES | 1,130.21 sqft | $2,212 | $2,500,000 |
| 7月 2026 | DUNSFOLD RESIDENCES | 6,243.06 sqft | $734 | $4,580,000 |
| 7月 2026· 01-05 | BARTLEY RIDGE | 839.58 sqft | $1,870 | $1,570,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE TRE VER | 505.9 sqft | $1,749 | $885,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,069.9 sqft | $2,126 | $4,400,000 |
| 7月 2026· 06-10 | NIN RESIDENCE | 904.17 sqft | $1,801 | $1,628,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
