Cosy 2-Bed HDB Flat Near Chong Pang, Yishun Street 71 | SifuProperty™出售HDB
Cosy 2-Bed HDB Flat Near Chong Pang, Yishun Street 71
特色
Low floorHIP completedNear Chong Pang market
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,494
↳本金$624
↳利息$871
贷款金额$298,500
首付$99,500
↳最低现金（5%）$19,900
↳可用公积金 OA$79,600
买家印花税 (BSD)$6,540
预付现金 + CPF$106,040
贷款总利息$149,808
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- NS13Yishun步行 10 分钟 · 785 米
- NS14Khatib步行 15 分钟 · 1.2 公里
- NS12Canberra步行 23 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Jiemin Primary School234 米
- Ahmad Ibrahim Primary School859 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Yishun Primary School1.0 公里
- Peiying Primary School1.1 公里
- Xishan Primary School1.3 公里
- Northland Primary School1.5 公里
- Naval Base Primary School1.7 公里
- Huamin Primary School1.7 公里
- Chongfu School1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Yishun Secondary School0.1 公里
- Yishun Innova Junior College0.3 公里
- Naval Base Secondary School0.9 公里
- Ahmad Ibrahim Secondary School
价格对比
基于 Yishun 近 6 个月 796 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
1.0 公里
Yishun Town Secondary School1.2 公里Chung Cheng High School (Yishun)1.3 公里Northland Secondary School1.6 公里Orchid Park Secondary School1.6 公里Northbrooks Secondary School2.0 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D27 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | ORCHID PARK CONDOMINIUM | 1,151.74 sqft | $1,026 | $1,182,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE CRITERION | 1,119.45 sqft | $1,394 | $1,560,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,810.49 sqft | $1,733 | $3,138,000 |
| 7月 2026· 01-05 | CANBERRA CRESCENT RESIDENCES | 1,216.32 sqft | $2,030 | $2,468,642 |
| 7月 2026· 11-15 | THE ESTUARY | 1,119.45 sqft | $1,251 | $1,400,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE NAUTICAL | 1,119.45 sqft | $1,340 | $1,500,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SIGNATURE AT YISHUN | 1,184.03 sqft | $1,394 | $1,650,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,667.33 sqft | $1,667 | $2,780,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
位于义顺街71号718单位的一间保养良好、舒适的两房两卫HDB单位，适合偏好低楼层的住户。该单位步行即可到达忠邦巴刹及周边生活设施。附近的巴士站（步行约5分钟内）可乘搭800及807路巴士，连接义顺及卡迪地铁站一带。HIP（组屋翻新计划）已完成。请注意须申请延续。基本灯具、橱柜及风扇均已配备。
AI 翻译 · 以英文原版为准
