4A HDB Flat at Bishan Street 13 – Mid Floor, Good Layout | SifuProperty™出售HDB
4A HDB Flat at Bishan Street 13 – Mid Floor, Good Layout
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Mid floorSquarish layoutNo odd-shaped roomsStoreroomBright and windyQuiet facing
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,041
↳本金$1,269
↳利息$1,772
贷款金额$607,500
首付$202,500
↳最低现金（5%）$40,500
↳可用公积金 OA$162,000
买家印花税 (BSD)$18,900
预付现金 + CPF$221,400
贷款总利息$304,886
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- NS17Bishan步行 13 分钟 · 1.1 公里
- CC14Lorong Chuan步行 14 分钟 · 1.1 公里
- NS18Braddell步行 15 分钟 · 1.2 公里
- NE10Woodleigh步行 21 分钟 · 1.7 公里
- NS19Toa Payoh步行 22 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Kuo Chuan Presbyterian Primary School485 米
- First Toa Payoh Primary School578 米
- St. Gabriel's Primary School776 米
- Pei Chun Public School960 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Kheng Cheng School1.4 公里
- Yangzheng Primary School1.4 公里
- CHIJ Our Lady Of Good Counsel1.6 公里
- Townsville Primary School1.7 公里
- St Andrew's School (Junior)1.8 公里
- Marymount Convent School1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Australian International School Singapore0.4 公里
- Kuo Chuan Presbyterian Secondary School0.6 公里
价格对比
基于 Bishan 近 6 个月 197 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D20 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 16-20 | AMO RESIDENCE | 742.71 sqft | $2,565 | $1,905,000 |
| 7月 2026 | NEW SOO CHOW GARDENS | 1,838.47 sqft | $2,886 | $5,305,888 |
| 7月 2026· 01-05 | AMO RESIDENCE | 1,291.67 sqft | $2,401 | $3,100,777 |
| 7月 2026· 11-15 | THE GARDENS AT BISHAN | 1,151.74 sqft | $1,823 | $2,100,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE PANORAMA | 785.76 sqft | $2,094 | $1,645,000 |
| 7月 2026· 11-15 | BRADDELL VIEW | 1,614.59 sqft | $1,034 | $1,670,000 |
| 7月 2026 | THOMSON PARK | 1,815.87 sqft | $2,637 | $4,788,000 |
| 7月 2026 | MAYFLOWER GARDENS | 5,124.69 sqft | $1,389 | $7,120,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这个位于碧山街道13号第156座的4A型HDB单位坐落于中楼层，朝向明亮、通风且安静。户型面积约104平方米（1,119平方英尺），格局方正宽敞，无奇形空间。单位设有三间方正的卧室及一间储藏室。单位附带部分家具。地理位置便利，对面即有熟食中心、超市及商店。最近的MRT站为碧山MRT站及布莱德MRT站。各族群及永久居民均可购买。
AI 翻译 · 以英文原版为准
