3NG HDB Flat at Jurong West St 41 – High Floor, No Extension Required | SifuProperty™出售HDB
3NG HDB Flat at Jurong West St 41 – High Floor, No Extension Required
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High floorRenovatedLift landingUnblocked viewNo ethnic quota restriction
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,569
↳本金$655
↳利息$914
贷款金额$313,500
首付$104,500
↳最低现金（5%）$20,900
↳可用公积金 OA$83,600
买家印花税 (BSD)$7,140
预付现金 + CPF$111,640
贷款总利息$157,336
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 9 分钟到 Lakeside1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW26Lakeside步行 9 分钟 · 728 米
- EW25Chinese Garden步行 17 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Shuqun Primary School453 米
- Rulang Primary School682 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Jurong Primary School1.1 公里
- Pioneer Primary School1.1 公里
- Boon Lay Garden Primary School1.4 公里
- Lakeside Primary School1.5 公里
- Corporation Primary School1.7 公里
- Princess Elizabeth Primary School1.9 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Jurong West HDB 中位价
S$513 psf
基于 Jurong West 近 6 个月 683 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
D22 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 31-35 | J'DEN | 1,485.42 sqft | $2,547 | $3,783,000 |
| 7月 2026· 26-30 | J GATEWAY | 893.4 sqft | $2,237 | $1,998,800 |
| 7月 2026· 06-10 | WESTWOOD RESIDENCES | 1,151.74 sqft | $1,440 | $1,658,000 |
| 7月 2026· 06-10 | LAKE GRANDE | 624.31 sqft | $1,966 | $1,227,500 |
| 7月 2026· 06-10 | PARC OASIS |
裕廊西第41街第463座，9楼罕见3NG（新生代）HDB单位，面积67平方米（约720平方英尺）。单位已装修，附带衣柜及风扇，部分家具齐全。格局为两卧两卫，正门朝北，无需扩建。视野开阔，位于电梯停层楼层。剩余租约约57年。所有种族均可购买。距莱市MRT站（EW26）约1.2公里，交通便利，裕廊西一带生活配套完善。可即时入住。
AI 翻译 · 以英文原版为准
| 7月 2026· 31-35 | J'DEN | 1,485.42 sqft | $2,536 | $3,767,000 |
| 7月 2026· 11-15 | LAKE LIFE | 742.71 sqft | $1,546 | $1,148,000 |
| 7月 2026 | WESTWOOD PARK | 1,666.25 sqft | $1,626 | $2,710,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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