3-Room Standard HDB Flat with Utility Room at Selegie Road | SifuProperty™出售HDB
3-Room Standard HDB Flat with Utility Room at Selegie Road
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,532
↳本金$639
↳利息$893
贷款金额$306,000
首付$102,000
↳最低现金（5%）$20,400
↳可用公积金 OA$81,600
买家印花税 (BSD)$6,840
预付现金 + CPF$108,840
贷款总利息$153,572
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 3 分钟到 Rochor1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- DT12Rochor步行 3 分钟 · 203 米
- NE7Little India步行 5 分钟 · 388 米
- DT21Bencoolen步行 7 分钟 · 556 米
- DT22Jalan Besar步行 7 分钟 · 564 米
- DT16Bugis步行 8 分钟 · 648 米
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- St. Margaret's School (Primary)549 米
- Farrer Park Primary School临界991 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Anglo-Chinese School (Junior)1.3 公里
- St. Joseph's Institution Junior1.7 公里
- River Valley Primary School1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- School Of The Arts, Singapore0.5 公里
- Chatsworth International School1.4 公里
- Northlight School1.8 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D07 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 16-20 | CITY GATE | 904.17 sqft | $2,110 | $1,908,000 |
| 9月 2026· 41-45 | DUO RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,346 | $2,398,888 |
| 9月 2026· 16-20 | BURLINGTON SQUARE | 861.11 sqft | $1,510 | $1,300,000 |
| 9月 2026· 11-15 | DUO RESIDENCES | 710.42 sqft | $2,041 | $1,450,000 |
| 9月 2026· 06-10 | CONCOURSE SKYLINE | 1,668.4 sqft | $1,858 | $3,100,000 |
| 8月 2026· 21-25 | CONCOURSE SKYLINE | 1,151.74 sqft | $1,932 | $2,225,000 |
| 8月 2026· 06-10 | MIDTOWN MODERN | 904.17 sqft | $2,820 | $2,550,000 |
| 8月 2026· 26-30 | CONCOURSE SKYLINE | 1,140.97 sqft | $2,086 | $2,380,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这套3房式标准组屋位于实龙岗路市中心地带，单位包含两间卧室及一间工作间，朝南座向，通风宁静。步行即可抵达DT13梧槽MRT（约230米）及NE7/DT12小印度MRT（约390米），实龙岗路沿线共有15条巴士路线。该单位位于圣玛格烈小学、花拉公园小学及新加坡艺术学校（SOTA）1公里范围内，英华学校（ACS）小学部则在1至2公里内。超市及诊所步行仅需一分钟。单位附部分家具，可即时提交HDB申请。屋主诚意出售。
AI 翻译 · 以英文原版为准
