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卧室
3
浴室
2
建筑面积
904 sqft
卧室
3
浴室
2
建筑面积
904 sqft
AI 仅根据房源资料回答。任何模糊之处,请询问房产中介。
免费即时估算您可为此房产借多少 — 应用 TDSR + MSR 规则。
月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
中学与初级学院 — 2 公里内
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
本单位
S$608 psf
Bedok HDB 中位价
S$583 psf
基于 Bedok 近 6 个月 606 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
D16 区内价格相近的其他待售单位。
已向 URA 登记的成交记录 — 附近单位的实际成交价。
D16 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| 8月 2026· 06-10 | GRANDEUR PARK RESIDENCES | 882.64 sqft | $2,096 | $1,850,000 |
| 8月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 3,266.84 sqft | $2,112 | $6,900,000 |
| 8月 2026· 06-10 | SUNHAVEN | 1,259.38 sqft | $1,421 | $1,789,000 |
| 8月 2026· 26-30 | VELA BAY | 484.38 sqft | $3,173 | $1,537,000 |
| 8月 2026· 01-05 | STRATFORD COURT | 1,937.5 sqft | $1,063 | $2,060,000 |
| 8月 2026 | PEAKVIEW ESTATE | 1,961.18 sqft | $2,346 | $4,600,000 |
| 8月 2026· 01-05 | CASA MERAH | 1,550 sqft | $1,552 | $2,405,000 |
| 8月 2026· 01-05 | CASCADALE | 1,302.43 sqft | $1,136 | $1,480,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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