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义顺4房式HDB创$95万历史新高；执行共管公寓转售及共居最新动态

发布于 2026年5月20日 · 覆盖 5月19日 至 5月20日 期间的新闻

一间屋龄38年的义顺组屋以$950,000成交，刷新了该区四房式转售组屋的最高纪录，而Sol Acres EC的数据显示，过去十年的年化PSF增长率达6.65%。联合居住运营商Hmlet也宣告回归，这次将目标锁定在HDB租赁市场。

  • 义顺6道390号一间903平方英尺的四房式组屋以$950,000成交，据报是义顺四房式转售的新纪录；Stacked Homes指出，Miltonia Close即将推出的EC新项目，或与该区转售价值有一定关联。[6]
  • 根据Stacked Homes的定价回顾，Sol Acres EC从2015年至2025年的年化PSF增长达6.65%，三房式卖家平均获利超过$596,000，据报ROI高达76%——该分析同时探讨此项目在2026年对转售买家而言是否仍具投资价值。[1]
  • Hmlet联合创始人Yoan Kamalski以亚太区CEO身份回归，背后由三菱地所旗下FL Japan Holdings提供支持；公司表示计划稳定其新加坡投资组合，并拓展至香港及澳大利亚市场，同时明确以HDB租赁市场作为重点目标。[3]
  • EdgeProp于2026年5月报道，Henderson Road一间五房式组屋以$172万8千元成交，在该报道发布时被形容为HDB转售新纪录——反映出整体转售市场持续出现高价成交的趋势。[8]

资料来源

  1. [1]
    Sol Acres EC Pricing Review: How Singapore’s Largest EC Has Performed Since Launch

    Stacked Homes · 2026年5月19日

  2. [3]
    Hmlet Founder Yoan Kamalski Returns As APAC CEO And Eyes HDB Rental Market In Singapore

    Stacked Homes · 2026年5月19日

  3. [6]
    A 38-Year-Old Yishun HDB Just Set A New 4-Room Record At Nearly $1 Million

    Stacked Homes · 2026年5月19日

  4. [8]
    Five-room flat at Henderson Road sold for $1.728 mil, setting new HDB resale record - EdgeProp.sg

    Google News — Singapore property · 2026年5月1日

说明: 此洞察由 AI 基于上述来源综合生成。我们不预测价格,也不建议买卖时机。如就具体房产做决策,请咨询 CEA 注册房产中介。本内容不构成任何财务或投资建议。