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URA第二季度数据：Condo价格上涨0.5%，HDB转售连续第二季度下滑

发布于 2026年7月26日 · 覆盖 7月25日至 7月26日期间的新闻

市区重建局2026年第二季度数据显示，私宅价格微涨0.5%，租金上升0.7%，而HDB转售价格连续第二个季度下滑0.3%——尽管百万元组屋成交量创历史新高。与此同时，武吉知马惹兰山路赛马场地段迎来首个condo项目Dunearn House，两卧室单位起价$147万。

根据《海峡时报》和《商业时报》报道的URA 2026年第二季度数据，该季度私宅价格上涨0.5%，租金上升0.7%——据Stacked Homes指出，这是自2020年以来condo上半年价格涨幅最慢的一次。^[8] ^[12] ^[7]
EdgeProp报道，2026年第二季度HDB转售价格下跌0.3%，连续第二个季度录得跌幅；Stacked Homes则指出，百万组屋成交量同期创历史新高，显示转售市场出现分化。^[10] ^[4]
据Stacked Homes报道，Dunearn House是武吉知马Turf City总体规划下的首个推出项目，该地区预计将提供约20,000套住宅；两卧室单位起价$147万。^[1]
URA最新商业地产数据显示，2026年第二季度办公室及零售租金在空置率上升的同时双双上涨，Stacked Homes将办公室租赁市场描述为"追求品质"的趋势，而商场易主则推动了零售租金上涨——分析师正密切关注这一分化现象在2026年余下时间的走势。^[3]
据Stacked Homes报道，多种罕见HDB单位类型目前正挂牌出售，包括位于后港、光明山、道森路、惹兰峇哈嘉及惹兰马摩的复式单位、阁楼式公寓及排屋，其中至少一个单位面积超过2,000平方英尺。^[6]

资料来源

说明: 此洞察由 AI 基于上述来源综合生成。我们不预测价格,也不建议买卖时机。如就具体房产做决策,请咨询 CEA 注册房产中介。本内容不构成任何财务或投资建议。