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新加坡取消私宅屋主购买HDB转售组屋的15个月等待期

发布于 2026年7月31日 · 覆盖 7月30日至 7月31日期间的新闻

国家发展部已取消此前规定私宅屋主须等待15个月方可购买HDB转售组屋的限制，这是一项重大政策转变。另外，武吉知马一个较旧的condo在过去十年中录得该区两房式单位最高回报，而巴西班让一处永久地契山顶大宅则以7000万新元挂牌出售。

国家发展部已确认取消私宅屋主在购买HDB转售组屋前须等待15个月的限制，这标志着2022年推出的一项降温措施得到显著放宽 ^[4]。
Dr Wealth的分析指出，取消等待期预计将影响HDB转售需求格局，但具体的市场影响仍有待观察 ^[5]。
Stacked Homes报道，武吉知马的Signature Park在过去十年间，每套两房单位的平均投资回报率达45.29%，每笔交易平均盈利S$512,308，表现优于武吉知马及纽顿一带的同类condo ^[1]。
位于巴西班让路300号的一处永久地契山顶庄园，占地约46,000平方英尺，前身为挪威海员传道会，内设礼拜堂、学生宿舍及游泳池，现以约S$7,000万的价格挂牌出售 ^[3]。
据EdgeProp报道，房地产机构Hines将新加坡与东京并列，认为两地供应受限，正在亚太区创造集中的房地产投资机遇 ^[6]。

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