AI 综合分析
新加坡 HDB 转售 2026年5月：737宗成交，每平方尺中位价 S$602
发布于 2026年6月1日 · 覆盖 5月1日 至 5月1日 期间的新闻
2026年5月共录得737宗HDB转售交易，中位尺价为S$602 psf。中间50%的成交价格介于S$527 psf至S$697 psf之间。
- 成交量：2026年5月共完成 737 宗 HDB 转售交易。[1]
- 中位价格：所有单位类型的中位成交价为 S$660,000。[1]
- 中位 psf：S$602 psf。中间 50% 的交易成交价介于 S$527 psf 至 S$697 psf 之间。[1]
- 买家参考：比较任何 HDB 房源时，可将此数据作为全新加坡的参考基准。若某单位开价远高于 S$697 psf，需有合理依据（如楼龄较新、楼层较高或地段更佳）；若低于 S$527 psf，则可能意味着卖家急于出售，或该单位剩余租约年限较短。
- 卖家参考：将定价控制在 P25 至 P75 区间内，成交概率最高。一旦超出此范围，预计挂牌时间会延长，或需面对较为强硬的议价压力。
资料来源
- [1]HDB Resale Flat Prices
data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
说明: 此洞察由 AI 基于上述来源综合生成。我们不预测价格,也不建议买卖时机。如就具体房产做决策,请咨询 CEA 注册房产中介。本内容不构成任何财务或投资建议。