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随着等待期规定解除，组屋百万元成交单位8月份创纪录达201套

发布于 2026年9月4日 · 覆盖 9月3日至 9月4日期间的新闻

2026年8月，HDB转售百万元交易创下201宗的纪录，15个月等待期的取消被认为是让私宅屋主得以迁入更大组屋单位的主要原因。另外，2026年7月的新私宅销量达731个单位，核心中央区（CCR）房价据报正在加速上涨。

2026年8月，共有创纪录的201套百万元组屋转售成交，据Stacked Homes报道，麦波申春苑（Macpherson Spring）和勿洛灯塔（Bedok Beacon）均录得瞩目交易，原因是此前禁止私宅屋主购买HDB转售单位的15个月等待期已被取消 ^[4] ^[5]。
PropertyNet.SG报道，2026年7月新私宅销售达731个单位，核心中央区（CCR）价格被形容为加速上涨——这与《商业时报》报道的6月份因学校假期及新盘供应稀少而导致的放缓形成对比 ^[6] ^[13]。
在HDB转售市场方面，Stacked Homes报道了一对夫妇的案例：他们以205万元出售名仕苑（Pine Grove）condo，并以508万元购入毗邻新加坡华侨女子中学的Sui Generis单位，体现了等待期取消后私宅转购组屋周边优质单位的升级置业趋势 ^[2]。
Stacked Homes对勿洛两卧室condo的分析发现，Laguna Green的10年回报率最高，达41.64%，平均盈利443,429元，尽管其发售价在该区同类项目中属最高 ^[3]。
据Stacked Homes报道，新加坡30亿元洗钱案中被没收的23个condo单位即将推出市场出售，为私宅转售市场注入一批值得关注的新增供应 ^[8]。

资料来源

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