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随着永久居屋等待期取消后百万组屋需求升温，私人市场需求面临考验

发布于 2026年9月8日 · 覆盖 9月7日至 9月8日期间的新闻

《商业时报》对新加坡私宅市场是否正在降温提出质疑，即将推出的第四季度新盘被视为检验买家需求的关键考验。另一方面，PropertyGuru报道，随着15个月等待期的取消，百万组屋的关注度大幅飙升。

《商业时报》就新加坡私宅市场是否正在失去动力提出疑问，分析师认为市场"已不再是一片涨势"，并指出第四季度的新盘推出将是衡量真实购房需求的关键指标 ^[3] ^[4]。
PropertyGuru报道，自取消15个月等待期限制后，百万元组屋转售单位的需求大幅上升；此前该限制规定私宅降级者不得购买转售HDB单位 ^[6]。
大巴窑及裕廊东共四个HDB零售店铺单位挂牌出售，合计要价3800万元；该投资组合包括一间位于大巴窑公共图书馆对面的咖啡店，以及三间面向裕廊东即将推出的J'den项目的零售单位 ^[2]。
EdgeProp报道，陈秀玲（Adele Tan）被任命为市区重建局（URA）新任首席执行官，林宛莹（Yvonne Lim）出任总规划师，现任局长林荣辉（Lim Eng Hwee）即将卸任——这是负责土地用途规划及私宅市场监管的机构的领导层交接 ^[5]。

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