AI 综合分析
加冷/黄埔执行组屋创$141万新高;永久地契公寓开价$170万起
发布于 2026年6月27日 · 覆盖 6月26日 至 6月27日 期间的新闻
据报道,金炳/黄埔一套屋龄32年的行政组屋以142.2万元的破纪录价格成交,而2026年第一季度数据显示,全国HDB转售价格微跌0.1%,私宅价格则小幅上涨0.9%。此外,多个地区的永久地契三卧室condo挂牌价从低于170万元起。
- 据Stacked Homes报道,位于加冷/惹兰勿刹的一套屋龄32年的执行共管HDB公寓以141.2万元的创纪录价格成交——考虑到该单位的屋龄以及HDB转售市场整体价格趋于平稳的环境,此成交价格尤为引人注目。[3]
- 据CNA报道,2026年第一季度HDB转售价格下跌0.1%,与分析师预期一致;同期私宅价格则上涨0.9%——两个市场板块走势背道而驰。[6]
- ERA房地产发布的2026年第一季度HDB报告指出,即便价格趋于平稳,转售组屋的需求依然稳健,这与CNA公布的第一季度数据大体吻合;不过买家应留意,ERA的表述反映的是业界立场。[7]
- Stacked Homes近期整理了五个面积逾1,000平方英尺、开价低于170万元的永久地契三卧室condo单位,涵盖Flora View、Ballota Park Condo、The Sensoria、Hillview 128及The Sunny Spring等项目——属于目前永久地契市场中定价较低的选项之一。[1]
资料来源
- [1]Here Are 5 Of The Cheapest Freehold 3-Bedroom Condos — From Under $1.7M
Stacked Homes · 2026年6月26日
- [3]This 32-Year-Old Executive HDB Just Sold For A Record $1.412 Million In Kallang/Whampoa — Here’s Why - Stacked Homes
Google News — Singapore property · 2026年6月25日
- [6]HDB resale prices dip 0.1% in Q1, in line with estimates; private home prices up 0.9% - CNA
Google News — Singapore property · 2026年4月24日
- [7]1Q 2026 HDB Quarterly Report: Demand for Resale Flats Holds Firm as Prices Moderate - ERA Real Estate Singapore
Google News — Singapore property · 2026年4月1日
说明: 此洞察由 AI 基于上述来源综合生成。我们不预测价格,也不建议买卖时机。如就具体房产做决策,请咨询 CEA 注册房产中介。本内容不构成任何财务或投资建议。