AI 综合分析

H2 2026 GLS 新增 4,745 个单位；碧山 HDB 创 $1.263M 成交纪录

发布于 2026年6月4日 · 覆盖 6月3日至 6月4日期间的新闻

市区重建局（URA）2026年下半年政府售地计划确认名单涵盖九个地段，分布于多个重点发展走廊，预计为市场新增至少4,745个私人住宅单位。与此同时，位于碧山的一套四房式HDB组屋以$126.3万的创纪录价格成交，成为近期百万元组屋转售交易中的最新案例。

据Stacked Homes报道，市区重建局（URA）2026年下半年政府售地计划（GLS）确认名单涵盖九个地段，合计至少提供4,745个新私宅单位，选址包括乌节路（Orchard Boulevard）、滨海南岸、大南部滨水区及裕廊湖区等地点 ^[1]。《商业时报》亦独立证实上述供应数字，并特别点出裕廊湖区白色地段（white site）为此次名单的亮点之一 ^[3]。

据Stacked Homes报道，义顺一个四房式HDB组屋据悉以$126.3万的破纪录价格成交，进一步刷新百万组屋转售成交记录，同时也引发外界对买家究竟为该地段支付多少溢价的讨论 ^[5]。

《商业时报》报道指出，第一季度HDB转售组屋价格下滑，分析师认为此情况对于私人公寓（condo）买家而言"无需恐慌"，暗示市场普遍认为两个市场板块之间仅存在部分关联——不过报道未有进一步阐述相关数据的具体依据 ^[6]。

资料来源

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