AI 综合分析
CDL以创纪录地价赢得牛顿GLS地块;碧山房价上涨83%
发布于 2026年6月12日 · 覆盖 6月11日 至 6月12日 期间的新闻
城市发展(CDL)与香港置地联合以5亿4240万元成功标得百合路政府售地计划(GLS)地段,创下住宅专用GLS地段有史以来第二高的地价,分析师预计项目推出时售价将介于$3,400至$3,900 psf。另一方面,碧山一带的condo价格在过去十年间上涨了83%,而武吉班让则首次出现百万元成交的五房式HDB转售单位。
- CDL 和 Hong Leong Holdings 以 $5.424 亿($1,865 psf ppr)的最高标价竞得 District 9 Cairnhill 地区 Peck Hay Road 的政府售地计划(GLS)地段,据报道这是新加坡纯住宅 GLS 地段中第二高的地价。此次招标共收到四份标书,分析师预测未来项目的推出价格将介于 $3,400 至 $3,900 psf 之间。[1]
- Stacked Homes 报道,碧山(Bishan)condo 价格在过去十年上涨了 83%,表现超越中部地区大多数邻里,根据各项目数据显示,买家在 2026 年依然持续以高价成交。[2]
- 针对 One Marina Gardens 的评测——Marina South 规划中 16 幅滨水地块中首个推出的 condo——目前成交价从 $203 万起,文章探讨了先行入市的考量因素,包括 Marina South MRT 站尚未确认的状态,以及周边地段仍未开发的现状。[4]
- 99.co 报道,武吉班让(Bukit Panjang)录得首个五房式百万元 HDB 转售单位,成交价为 $105 万,百万元 HDB 成交案例进一步延伸至郊区组屋市场。[6]
- 一项关于剩余屋契缩减的案例分析,探讨了一名 62 岁、全额还清 Lakeside 一带 condo(Parc Oasis)的屋主,考虑是否搬迁至较新项目(Caspian)的抉择。Stacked Homes 估算转换的总成本约为 $21.9 万,并对比了 Lakeside 一带各 condo 十年来的 psf 数据。[5]
资料来源
- [1]Peck Hay Road GLS Site Sold For $542.4 Million: Future Newton Condo Could Launch Close To $4,000 PSF
Stacked Homes · 2026年6月11日
- [2]Bishan Condo Prices Have Risen 83% In 10 Years. Here’s Why Buyers Still Pay Up
Stacked Homes · 2026年6月11日
- [4]
- [5]We’re In Our 60s And Worried About Lease Decay — Should We Move From Our Older Condo To A Newer One?
Stacked Homes · 2026年6月10日
- [6]Bukit Panjang records first 5-room million-dollar HDB resale at S$1.05M - 99.co
Google News — Singapore property · 2026年6月9日
说明: 此洞察由 AI 基于上述来源综合生成。我们不预测价格,也不建议买卖时机。如就具体房产做决策,请咨询 CEA 注册房产中介。本内容不构成任何财务或投资建议。