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BTO推出、私宅软性销售及场外交易共同塑造六月楼市格局

发布于 2026年6月18日 · 覆盖 6月17日至 6月18日期间的新闻

新加坡2026年6月BTO推出横跨五个市镇的七个项目，4房式单位售价介于$302,000至$592,000之间，而5月份新私宅销售量跌至三个月低点，仅447个单位。与此同时，白沙私洽活动以及HDB转售价格走势，为整体参差不齐的住宅市场增添了更多层次。

2026年6月BTO推介涵盖女皇镇、碧山、宏茂桥、三巴旺及兀兰七个项目，等候时间介于31至54个月，四房式单位价格从$302,000至$592,000不等，涵盖Prime、Plus及Standard三种分类 ^[2]。
据《商业时报》报道，2026年5月新私宅销售量跌至三个月低点，当月仅有一个主要新盘推出，发展商共售出447个单位 ^[4]。
市区重建局2026年第一季度最终数据显示，私宅价格上涨0.9%，高于早前的预估数据，惟ERA产业形容整体成交量在全球不确定性下属于温和水平 ^[7]^[8]。
PropertyGuru报道HDB转售价格出现自2019年以来首次下跌，而EdgeProp则指出，2026年第一季度HDB转售成交量按年放缓，即便百万元组屋成交宗数有所上升——两家媒体对HDB转售市场的呈现存在细微差异，观点未完全一致 ^[6]^[9]。
巴西立一则购屋案例揭示了转售市场供应紧张的状况：一对夫妇在其经纪人以非公开市场形式直接联系60位屋主后，才成功购得Ripple Bay一个海景单位，且在2026年1月完成交易前还面临银行估价低于预期的问题 ^[3]。

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说明: 此洞察由 AI 基于上述来源综合生成。我们不预测价格,也不建议买卖时机。如就具体房产做决策,请咨询 CEA 注册房产中介。本内容不构成任何财务或投资建议。