AI 综合分析
碧山DBSS四房式组屋以$1.263M创下新转售纪录
发布于 2026年6月3日 · 覆盖 6月2日 至 6月3日 期间的新闻
位于碧山Natura Loft的一间四房式DBSS组屋以$1,263,000成交，打破了同座组屋于2025年11月创下的$1,250,000前纪录。另外，位于兀兰的La Casa EC——曾被认为在推出时定价过高——如今据报道是同一群组中同类EC里最实惠的选择。
- 据Stacked Homes报道，位于碧山街道24号273A（Natura Loft）的一套四房式DBSS转售组屋以$1,263,000成交，创下该房型转售价格新纪录【2】。
- 此次成交价格略高于此前的纪录$1,250,000——同样来自同一栋楼，该纪录于2025年11月刚刚创下——显示出买家对这个特定项目的持续热情【2】。
- Natura Loft的纪录印证了买家愿意为DBSS组屋支付溢价。DBSS组屋拥有媲美condo的精装修标准，且如今已停止兴建，现有存量十分有限【2】。
- 位于义顺（D25）的La Casa EC于2005年推出时，定价高于同类EC及该区市场均价，此后多年交易价格低于市场基准，而Stacked Homes目前报道，与同区邻近EC如Forestville、Twin Fountains及Bellewoods相比，La Casa如今已成为最具性价比的选择【1】。
- 正在考虑D25 EC选项的买家和经纪人，不妨参阅已发布的La Casa完整价格历史及各阶段盈利分析报告——其发展轨迹清楚地说明，当年看似偏高的发售溢价，在20年的时间跨度下，完全可能出现逆转【1】。
资料来源
- [1]This Old Executive Condo Was Once Seen As Too Expensive — 20 Years Later, Has It Become A Value Buy?
Stacked Homes · 2026年6月2日
- [2]
说明: 此洞察由 AI 基于上述来源综合生成。我们不预测价格,也不建议买卖时机。如就具体房产做决策,请咨询 CEA 注册房产中介。本内容不构成任何财务或投资建议。