AI 综合分析

4房式HDB转售：各市镇每平方英尺中位价，过去90天

发布于 2026年8月3日 · 覆盖 4月2日至 7月1日期间的新闻

过去90天内共有2996笔4房式HDB转售交易。全岛中位数：S$609 psf。靠近MRT的成熟市镇成交价高出72%；较低价位则集中在剩余租约较长的新兴市镇。

四房式HDB是市场风向标 — 最常见的组屋类型，市场流动性最强。以下是过去90天各市镇的每平方英尺价格数据。^[1]

全岛四房式中位数：S$609 psf · 共分析2996宗交易。^[1]

买家提示：若四房式组屋的叫价比所在市镇中位数 psf 高出逾10%，须有充分理由支撑——例如楼层高、近期装修翻新，或靠近MRT。若低于10%，则应仔细核查剩余租约年限及单位状况。

*资料来源：HDB转售记录，数据发布于 data.gov.sg。统计期间内交易宗数少于5宗的市镇不纳入统计。*

资料来源

说明: 此洞察由 AI 基于上述来源综合生成。我们不预测价格,也不建议买卖时机。如就具体房产做决策,请咨询 CEA 注册房产中介。本内容不构成任何财务或投资建议。