Top Floor Corner 4A HDB Unit at 220A Sumang Lane, Punggol | SifuProperty™ขายHDB
Top Floor Corner 4A HDB Unit at 220A Sumang Lane, Punggol
ดูรูปภาพทั้งหมด 9 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Top floorCorner unitRenovated
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,666
↳เงินต้น$1,113
↳ดอกเบี้ย$1,553
วงเงินกู้$532,500
เงินดาวน์$177,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$35,500
↳CPF OA ที่ใช้ได้$142,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$15,900
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$193,400
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$267,246
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
6 นาทีถึง Soo Teckโรงเรียนประถม 4 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- PW7Soo Teckเดิน 6 นาที · 490 ม.
- SW1Cheng Limเดิน 7 นาที · 588 ม.
- SW2Farmwayเดิน 10 นาที · 763 ม.
- PW6Sumangเดิน 11 นาที · 893 ม.
- NE17Punggolเดิน 12 นาที · 961 ม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Punggol Green Primary School464 ม.
- Valour Primary School803 ม.
- Compassvale Primary School863 ม.
- Springdale Primary Schoolก้ำกึ่ง904 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Nan Chiau Primary School1.1 กม.
- Punggol Cove Primary School1.2 กม.
- Punggol View Primary School1.2 กม.
- Rivervale Primary School1.4 กม.
Seng Kang Primary School1.5 กม.Edgefield Primary School1.5 กม.Anchor Green Primary School1.5 กม.Fern Green Primary School1.7 กม.Mee Toh School1.7 กม.North Spring Primary School1.9 กม.Oasis Primary School1.9 กม.มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Outram Secondary School0.6 กม.
- Yusof Ishak Secondary School0.6 กม.
- Compassvale Secondary School0.8 กม.
- Edgefield Secondary School0.9 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent1.4 กม.
- Nan Chiau High School1.5 กม.
- Punggol Secondary School1.6 กม.
- Seng Kang Secondary School1.7 กม.
- Greendale Secondary School2.0 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Punggol
S$691 psf
อ้างอิงจาก 926 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Punggol (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIO VISTA | 1,377.78 sqft | $1,356 | $1,868,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | ECOPOLITAN | 1,054.86 sqft | $1,469 | $1,550,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 731.95 sqft | $1,947 | $1,425,000 |
| ก.ย. 2026· 11-15 | AUSTVILLE RESIDENCES | 1,033.33 sqft | $1,401 | $1,448,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | THE TEMBUSU | 753.47 sqft | $2,044 | $1,540,000 |
| ก.ย. 2026· 16-20 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,325 | $3,454,286 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | WATERTOWN | 807.29 sqft | $1,685 | $1,360,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 731.95 sqft | $1,810 | $1,325,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
นี่คือยูนิตมุมชั้นบนสุดที่ 220A Sumang Lane (Matilda Estate) ในย่าน Punggol เปิดขายในราคา S$710,000 อพาร์ตเมนต์ HDB 4 ห้องแห่งนี้มีพื้นที่ 1,001 ตารางฟุต ผ่านการตกแต่งมาแล้ว คงเหลือเพียงการแต่งเติมเล็กน้อยเท่านั้น ยูนิตไม่มีเฟอร์นิเจอร์ และอยู่ภายใต้สัญญาเช่า 99 ปี ซึ่งเริ่มต้นในเดือนธันวาคม 2018 โดยมี TOP ในปี 2017 ยูนิตนี้ตั้งอยู่ในทำเลสะดวก เดินเท้าได้ในระยะสั้นจากสถานี LRT Soo Teck และ Waterway Point ซึ่งมี FairPrice Finest อยู่ภายใน ห่างออกไปเพียงหนึ่งสถานี LRT มีตัวเลือกร้านอาหารท้องถิ่น ทั้ง kopitiam และร้านอาหารในบริเวณ Blk 231 และ 231A Sumang Lane ที่ใกล้เคียง อยู่ในระยะเดิน 2–5 นาที นอกจากนี้ยังมี Sheng Siong Supermarket ที่ 218 Sumang Walk อยู่ในบริเวณใกล้เคียงเช่นกัน Punggol Digital District อยู่ในละแวกนั้น และ Coney Island อยู่ไม่ไกล เหมาะสำหรับกิจกรรมกลางแจ้ง โรงเรียน Punggol Green Primary School เป็นหนึ่งในโรงเรียนที่อยู่ใกล้เคียง หมายเหตุ: เจ้าของปัจจุบันขอพักอาศัยต่อเป็นเวลา 3 เดือนหลังจากการขายเสร็จสิ้น
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
อสังหาฯ ใน Punggol
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน