Top-Floor 4A HDB Flat at 204A Compassvale Drive – 990 sqft, 2 Bedrooms | SifuProperty™ขายHDB
Top-Floor 4A HDB Flat at 204A Compassvale Drive – 990 sqft, 2 Bedrooms
ดูรูปภาพทั้งหมด 9 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Highest floor of blockNo extension requiredTwo bedrooms combined into oneOriginal conditionAll ethnic and citizenship eligible
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,249
↳เงินต้น$939
↳ดอกเบี้ย$1,310
วงเงินกู้$449,250
เงินดาวน์$149,750
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$29,950
↳CPF OA ที่ใช้ได้$119,800
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$12,570
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$162,320
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$225,465
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
5 นาทีถึง Sengkangโรงเรียนประถม 7 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- NE16Sengkangเดิน 5 นาที · 435 ม.
- SW8Renjongเดิน 6 นาที · 482 ม.
- SE5Ranggungเดิน 6 นาที · 494 ม.
- NE14Buangkokเดิน 7 นาที · 582 ม.
- SE4Kangkarเดิน 12 นาที · 939 ม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Seng Kang Primary School561 ม.
- Palm View Primary School586 ม.
- North Vista Primary School616 ม.
- Nan Chiau Primary School621 ม.
- Compassvale Primary School811 ม.
- Anchor Green Primary School881 ม.
- North Spring Primary Schoolก้ำกึ่ง951 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Springdale Primary Schoolก้ำกึ่ง
1012 ม.
Punggol Primary Schoolก้ำกึ่ง1074 ม.Rivervale Primary School1.3 กม.Yio Chu Kang Primary School1.5 กม.Punggol Green Primary School1.6 กม.CHIJ Our Lady Of The Nativity1.6 กม.Montfort Junior School1.7 กม.Mee Toh School1.7 กม.Fern Green Primary School1.9 กม.Hougang Primary School1.9 กม.Edgefield Primary School2.0 กม.มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Seng Kang Secondary School0.4 กม.
- Nan Chiau High School0.5 กม.
- North Vista Secondary School0.9 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent1.0 กม.
- Compassvale Secondary School1.1 กม.
- Outram Secondary School1.2 กม.
- Montfort Secondary School1.7 กม.
- Edgefield Secondary School1.7 กม.
- Serangoon Secondary School1.7 กม.
- Hougang Secondary School1.8 กม.
- Holy Innocents' High School1.8 กม.
- Pei Hwa Secondary School1.8 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Sengkang
S$631 psf
อ้างอิงจาก 836 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Sengkang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| ส.ค. 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| ส.ค. 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,112 | $1,978,000 |
| ก.ค. 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,006.39 sqft | $1,994 | $4,000,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Sengkang
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
แฟลต HDB ประเภท 4A นี้ตั้งอยู่บนชั้นสูงสุดของตึก โดยไม่ต้องต่อเติมใดๆ ยูนิตมีพื้นที่ 92 ตร.ม. (990 ตร.ฟุต) และมีห้องนอนสองห้องที่ถูกรวมเข้าด้วยกันเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้น อยู่ในสภาพดั้งเดิมและเปิดรับทุกกลุ่มชาติพันธุ์และประเภทสัญชาติ ทรัพย์สินนี้มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน และตั้งอยู่ที่ 204A Compassvale Drive ในระยะเดินถึงทั้งสถานี Renjong LRT และสถานี Buangkok MRT
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
