Spacious 5-Room HDB Corner Unit Above Floor 15 at Rivervale Drive | SifuProperty™ขายHDB
Spacious 5-Room HDB Corner Unit Above Floor 15 at Rivervale Drive
เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Corner unitUnblocked viewHigh floorRenovatedNo west sunGood ventilation
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,583
↳เงินต้น$1,078
↳ดอกเบี้ย$1,505
วงเงินกู้$516,000
เงินดาวน์$172,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$34,400
↳CPF OA ที่ใช้ได้$137,600
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$15,240
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$187,240
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$258,965
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
3 นาทีถึง Compassvaleโรงเรียนประถม 5 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- SE1Compassvaleเดิน 3 นาที · 210 ม.
- SE2Rumbiaเดิน 6 นาที · 493 ม.
- SE3Bakauเดิน 9 นาที · 702 ม.
- NE16Sengkangเดิน 9 นาที · 748 ม.
- PE1Coveเดิน 10 นาที · 807 ม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Rivervale Primary School289 ม.
- Compassvale Primary School477 ม.
- Seng Kang Primary School522 ม.
- North Spring Primary School706 ม.
- Mee Toh School758 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Punggol Green Primary Schoolก้ำกึ่ง1002 ม.
- Edgefield Primary Schoolก้ำกึ่ง1002 ม.
Nan Chiau Primary School
1.2 กม.
Greendale Primary School1.2 กม.North Vista Primary School1.3 กม.Punggol View Primary School1.4 กม.Springdale Primary School1.4 กม.Horizon Primary School1.5 กม.Palm View Primary School1.6 กม.Valour Primary School1.6 กม.Oasis Primary School1.7 กม.Anchor Green Primary School1.7 กม.Punggol Primary School1.9 กม.Waterway Primary School2.0 กม.มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- CHIJ St. Joseph's Convent0.2 กม.
- Compassvale Secondary School0.4 กม.
- Edgefield Secondary School0.8 กม.
- Seng Kang Secondary School0.8 กม.
- Greendale Secondary School1.2 กม.
- Punggol Secondary School1.3 กม.
- Outram Secondary School1.3 กม.
- North Vista Secondary School1.4 กม.
- Nan Chiau High School1.4 กม.
- Yusof Ishak Secondary School1.6 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Sengkang
S$626 psf
อ้างอิงจาก 888 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Sengkang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิต HDB แบบ 5 ห้องที่ได้รับการตกแต่งและดูแลรักษาอย่างดี ตั้งอยู่เหนือชั้นที่ 15 ณ 193 Rivervale Drive, Sengkang เป็นยูนิตมุมที่มีวิวโล่งไม่ถูกบดบัง การระบายอากาศตามธรรมชาติดี และไม่รับแสงแดดจากทิศตะวันตก ห้องนั่งเล่นหันหน้าไปทางทิศเหนือ ส่วนประตูหลักหันหน้าไปทางทิศใต้ ยูนิตนี้พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที โดยไม่จำเป็นต้องต่อเติมใดๆ แม้ว่าเรื่องนี้สามารถพูดคุยกันได้ ทุกเชื้อชาติมีสิทธิ์ซื้อได้ ทำเลสะดวก เดินถึง Compassvale LRT Station (0.32 กม.), Rivervale Mall (0.38 กม.) และ Rivervale Primary School (0.35 กม.) นอกจากนี้ยังมี Allkin Integrated Service Centre อยู่ใกล้เคียงที่ Sengkang Block 193 มีรถประจำทางตรงไปยัง Expo และ CBD
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 06-10 | TREASURE CREST | 1,345.49 sqft | $1,695 | $2,280,000 |
| ก.ย. 2026· 16-20 | THE TERRACE | 1,076.39 sqft | $1,514 | $1,630,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | PRIVE | 1,054.86 sqft | $1,629 | $1,718,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | BLISS@KOVAN | 495.14 sqft | $1,805 | $893,888 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 624.31 sqft | $1,850 | $1,155,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERSAILS | 1,184.03 sqft | $1,520 | $1,800,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERCOVE RESIDENCES | 1,076.39 sqft | $1,663 | $1,790,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | PRIVE | 1,603.82 sqft | $1,172 | $1,880,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Sengkang
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
