North Park Residences Penthouse – 2BR Fully Furnished, High Ceiling | SifuProperty™ขายคอนโด
North Park Residences Penthouse – 2BR Fully Furnished, High Ceiling
Sembawang / Yishun
D27 · OCR
เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
บาร์บีคิวพิตคลับเฮาส์มุมออกกำลังกายห้องโถงอเนกประสงค์สระว่ายน้ำห้องจัดเลี้ยงสนามเด็กเล่น
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
PenthouseHigh ceilingIntegrated developmentDirect MRT accessAbove Northpoint CityKeys on handMotivated seller
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$6,458
↳เงินต้น$2,696
↳ดอกเบี้ย$3,763
วงเงินกู้$1,290,000
เงินดาวน์$430,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$86,000
↳CPF OA ที่ใช้ได้$344,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$55,600
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$485,600
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$647,413
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
MRT / LRT ใกล้เคียง
- NS13Yishunเดิน 3 นาที · 256 ม.
- NS14Khatibเดิน 15 นาที · 1.2 กม.
- NS12Canberraเดิน 23 นาที · 1.9 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Jiemin Primary School586 ม.
- Ahmad Ibrahim Primary School709 ม.
- Xishan Primary School713 ม.
- Yishun Primary School754 ม.
- Northland Primary School884 ม.
- Huamin Primary School951 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Peiying Primary School1.3 กม.
- Chongfu School1.3 กม.
- Naval Base Primary School1.3 กม.
- North View Primary School1.4 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Yishun Town Secondary School0.6 กม.
- Yishun Innova Junior College0.7 กม.
Yishun Secondary School
0.8 กม.
Chung Cheng High School (Yishun)0.9 กม.Naval Base Secondary School1.0 กม.Northland Secondary School1.1 กม.Ahmad Ibrahim Secondary School1.2 กม.Northbrooks Secondary School1.3 กม.Orchid Park Secondary School1.4 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ยูนิตเพนท์เฮาส์ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่ North Park Residences ขนาด 872 sqft มีผังห้องที่กว้างขวางและสว่าง พร้อมเพดานสูง ยูนิตนี้มีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน และพร้อมส่งมอบกุญแจได้ทันที โครงการนี้เป็น mixed-use project แบบ integrated โดย Frasers Property ตั้งอยู่เหนือ Northpoint City โดยตรง ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในเขตภาคเหนือของสิงคโปร์ และอยู่เหนือสถานี MRT Yishun (NS13) พร้อมศูนย์รถประจำทางแบบปรับอากาศ ผู้พักอาศัยได้รับความสะดวกจากทางเดินใต้ดินแบบปรับอากาศที่เชื่อมต่อโครงการกับสถานี MRT สวนสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ Northpoint City มีร้านค้า ร้านอาหาร สถานที่พักผ่อน และความบันเทิงมากมายอยู่ที่หน้าประตู นอกจากนี้โครงการยังเป็นที่ตั้งของ Community Club แห่งแรกในสิงคโปร์ที่อยู่ภายในห้างสรรพสินค้า ได้แก่ Nee Soon Central Community Club ซึ่งมีระบบปรับอากาศตลอดทั้งอาคาร ผู้ขายมีความตั้งใจขายจริง
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D27 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ที่ North Park Residences (1)
| วันที่ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| มิ.ย. 2026· 01-05 | 656.6 sqft | $1,675 | $1,100,000 |
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D27
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ค. 2026· 11-15 | NINE RESIDENCES | 1,001.04 sqft | $1,419 | $1,420,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE NAUTICAL | 1,119.45 sqft | $1,340 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE BROWNSTONE | 914.93 sqft | $1,601 | $1,465,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | CANBERRA RESIDENCES | 904.17 sqft | $1,233 | $1,115,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | ORCHID PARK CONDOMINIUM | 1,248.61 sqft | $1,081 | $1,350,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | SYMPHONY SUITES | 914.93 sqft | $1,388 | $1,270,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE CANOPY | 1,184.03 sqft | $1,132 | $1,340,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | PARC LIFE | 979.51 sqft | $1,419 | $1,390,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน D27
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน

ขาย
$568,000
S$628 psf
Corner Unit 4I HDB Flat at 717 Yishun Street 71
Yishun

ขาย
$888,888
S$582 psf
Spacious Executive Apartment at 360 Yishun Ring Road
Yishun

ขาย
$600,000
S$599 psf
4A HDB Corner Unit at Blossom Spring @ Yishun – Mid Floor, Renovated
Blossom Spring @ Yishun · Yishun

ขาย
$1,350,000
S$1,426 psf
3-Bedroom Executive Condo at Signature At Yishun
Signature At Yishun · D27
Executive Condo

ขาย
$1,450,000
S$1,417 psf
Kandis Residence – 3 Bed + Study, Renovated, Greenery-Facing
Kandis Residence · D27

ขาย
$648,888
S$502 psf
5I HDB Flat at 324 Sembawang Close – 1,292 sqft, 3 Beds
Sembawang