4-Room Corner Unit HDB at 315 Sembawang Vista, Level 3

1 / 15

ขายHDB

4-Room Corner Unit HDB at 315 Sembawang Vista, Level 3

Sembawang

D27 · OCR

$688,000

S$517 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

1,331 sqft

Kat Wang Wei-Yu

CEA R026990I

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$2,583

↳เงินต้น$1,078

↳ดอกเบี้ย$1,505

วงเงินกู้$516,000

เงินดาวน์$172,000

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$34,400

↳CPF OA ที่ใช้ได้$137,600

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$15,240

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$187,240

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$258,965

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Sembawang Primary School139 ม.
Wellington Primary School576 ม.
Canberra Primary School719 ม.
Endeavour Primary School868 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Northoaks Primary School1.4 กม.
Greenwood Primary School1.9 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Sembawang Secondary School0.5 กม.
Canberra Secondary School1.0 กม.
Ahmad Ibrahim Secondary School1.6 กม.

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Kat Wang Wei-Yu ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R026990I. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

เปรียบเทียบราคา

ยูนิตนี้

S$517 psf

ค่ามัธยฐาน HDB Sembawang

S$599 psf

ต่ำกว่าค่ามัธยฐานเขต 14%

อ้างอิงจาก 410 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Sembawang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า

HDB flat ขนาดกว้างขวาง 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ วางจำหน่ายที่ 315 Sembawang Vista ยูนิตนี้เป็นห้องมุม ตั้งอยู่ชั้น 3 ในทำเลที่สะดวกสบาย ตรงข้ามสถานี MRT Sembawang โดยตรง ตัวห้องมีพื้นที่ 1,331 sqft พร้อมเครื่องปรับอากาศและพื้นที่เก็บของอย่างเพียงพอ สิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ FairPrice Sembawang Way (0.8 กม.) Giant Express (1.2 กม.) Sembawang Shopping Centre (1.4 กม.) Sun Plaza (1.5 กม.) และ Sembawang Secondary School (0.9 กม.) ทรัพย์สินนี้จำหน่ายแบบไม่มีเฟอร์นิเจอร์

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D27

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ย. 2026· 01-05	THE MILTONIA RESIDENCES	861.11 sqft	$1,202	$1,035,000
ก.ย. 2026· 06-10	THE VISIONAIRE	1,011.81 sqft	$1,562	$1,580,000
ก.ย. 2026· 01-05	CANBERRA CRESCENT RESIDENCES	990.28 sqft	$2,071	$2,050,906
ก.ย. 2026· 01-05	SYMPHONY SUITES	914.93 sqft	$1,355	$1,240,000
ก.ย. 2026· 01-05	ORCHID PARK CONDOMINIUM	1,248.61 sqft	$950	$1,186,500
ก.ย. 2026· 06-10	SYMPHONY SUITES	893.4 sqft	$1,330	$1,188,000
ก.ย. 2026· 06-10	SKYPARK RESIDENCES	1,528.47 sqft	$1,431	$2,188,000
ก.ย. 2026· 06-10	SKIES MILTONIA	742.71 sqft	$1,279	$950,000