Executive Apartment at 792 Yishun Ring Road – Near Khatib MRT

1 / 14

ขายHDB

Executive Apartment at 792 Yishun Ring Road – Near Khatib MRT

Yishun

D27 · OCR

$788,000

S$516 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

1,527 sqft

Ahmad Ibrahim

CEA R025642D

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$2,959

↳เงินต้น$1,235

↳ดอกเบี้ย$1,724

วงเงินกู้$591,000

เงินดาวน์$197,000

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$39,400

↳CPF OA ที่ใช้ได้$157,600

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$18,240

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$215,240

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$296,606

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Ahmad Ibrahim ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R025642D. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

เปรียบเทียบราคา

ยูนิตนี้

S$516 psf

ค่ามัธยฐาน HDB Yishun

S$560 psf

ต่ำกว่าค่ามัธยฐานเขต 8%

อ้างอิงจาก 830 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Yishun (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า

อพาร์ทเมนท์ HDB Executive ขนาดกว้างขวาง ตั้งอยู่ที่บล็อก 792 Yishun Ring Road, Singapore 760792 ยูนิตอยู่ชั้น 02 ประตูหลักหันหน้าไปทางทิศตะวันออก ประกอบด้วยห้องนอนขนาดใหญ่ 3 ห้อง ห้องทำงาน 1 ห้อง และห้องน้ำ 2 ห้อง พื้นที่รวม 142 ตร.ม. (ประมาณ 1,527 ตร.ฟุต) อสังหาริมทรัพย์ได้รับการตกแต่งและดูแลรักษาเป็นอย่างดี โดยมีอายุสัญญาเช่าคงเหลืออยู่ประมาณ 60 ปี มีเงื่อนไข Ethnic quota ใช้บังคับ ผู้ขายเป็นชาวมาเลย์ ต้องการการจัดการแบบ Contra และขอต่อระยะเวลาพักอาศัยหลังการขาย สถานี MRT Khatib อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาทีเดินเท้า สิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ โรงเรียนมัธยม Chung Cheng High School (Yishun), Naval Base Secondary School, FairPrice Khatib, Golden Naturals และ Wisteria Mall

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D27

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ย. 2026· 01-05	THE MILTONIA RESIDENCES	861.11 sqft	$1,202	$1,035,000
ก.ย. 2026· 06-10	THE VISIONAIRE	1,011.81 sqft	$1,562	$1,580,000
ก.ย. 2026· 01-05	CANBERRA CRESCENT RESIDENCES	990.28 sqft	$2,071	$2,050,906
ก.ย. 2026· 01-05	SYMPHONY SUITES	914.93 sqft	$1,355	$1,240,000
ก.ย. 2026· 01-05	ORCHID PARK CONDOMINIUM	1,248.61 sqft	$950	$1,186,500
ก.ย. 2026· 06-10	SYMPHONY SUITES	893.4 sqft	$1,330	$1,188,000
ก.ย. 2026· 06-10	SKYPARK RESIDENCES	1,528.47 sqft	$1,431	$2,188,000
ก.ย. 2026· 06-10	SKIES MILTONIA	742.71 sqft	$1,279	$950,000