High Floor 5-Room Corner Unit with Balcony, Opposite Northpoint City | SifuProperty™ขายHDB
High Floor 5-Room Corner Unit with Balcony, Opposite Northpoint City
เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องปรับอากาศระเบียง
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
High floorCorner unitOpposite Northpoint CityNear Yishun MRTNo ethnic quota restrictionFlexible timeline
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$3,567
↳เงินต้น$1,489
↳ดอกเบี้ย$2,078
วงเงินกู้$712,500
เงินดาวน์$237,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$47,500
↳CPF OA ที่ใช้ได้$190,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$23,100
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$260,600
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$357,583
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
MRT / LRT ใกล้เคียง
- NS13Yishunเดิน 4 นาที · 353 ม.
- NS14Khatibเดิน 13 นาที · 1.0 กม.
- NS12Canberraเดิน 24 นาที · 1.9 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Jiemin Primary School449 ม.
- Ahmad Ibrahim Primary School754 ม.
- Yishun Primary School830 ม.
- Xishan Primary School865 ม.
- Northland Primary School927 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Huamin Primary School1.1 กม.
- Peiying Primary School1.1 กม.
- Naval Base Primary School1.3 กม.
- Chongfu School1.4 กม.
- North View Primary School1.6 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Yishun Innova Junior College0.5 กม.
- Yishun Secondary School0.6 กม.
Yishun Town Secondary School
0.8 กม.
Naval Base Secondary School0.9 กม.Chung Cheng High School (Yishun)0.9 กม.Ahmad Ibrahim Secondary School1.2 กม.Northland Secondary School1.2 กม.Orchid Park Secondary School1.3 กม.Northbrooks Secondary School1.4 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Yishun
S$565 psf
อ้างอิงจาก 697 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Yishun (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D27
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ค. 2026· 11-15 | NINE RESIDENCES | 1,001.04 sqft | $1,419 | $1,420,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE NAUTICAL | 1,119.45 sqft | $1,340 | $1,500,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE BROWNSTONE | 914.93 sqft | $1,601 | $1,465,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | CANBERRA RESIDENCES | 904.17 sqft | $1,233 | $1,115,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | ORCHID PARK CONDOMINIUM | 1,248.61 sqft | $1,081 | $1,350,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | SYMPHONY SUITES | 914.93 sqft | $1,388 | $1,270,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE CANOPY | 1,184.03 sqft | $1,132 | $1,340,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | PARC LIFE | 979.51 sqft | $1,419 | $1,390,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ยูนิตมุมชั้นสูงที่ 757 Yishun Street 72 พร้อมระเบียงที่ช่วยขยายพื้นที่ใช้สอย ยูนิตนี้มีพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่กว้างขวางและเป็นสัดส่วน ผังห้องใช้งานได้จริงโดยไม่มีพื้นที่สูญเปล่า และห้องนอนขนาดใหญ่ โถงทางเดินเข้าและระเบียงรวมอยู่ในพื้นที่ชั้น บ้านสว่าง มีการระบายอากาศตามธรรมชาติที่ดี และได้รับการดูแลรักษาอย่างดีเยี่ยม ตั้งอยู่ตรงข้ามกับ Northpoint City และอยู่ในระยะเดิน 5 นาทีจาก Yishun MRT Station และ Bus Interchange สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงได้แก่ Yishun SAFRA, Khoo Teck Puat Hospital และ Yishun Swimming Complex โรงเรียนประถมหลายแห่งอยู่ภายในรัศมี 1 กม. ได้แก่ Ahmad Ibrahim Primary, Huamin Primary, Jiemin Primary, Northland Primary, Peiying Primary, Xishan Primary และ Yishun Primary ส่วน Chongfu Primary, Naval Base Primary และ North View Primary อยู่ในรัศมี 1–2 กม. ไม่มีข้อจำกัดโควตาตามเชื้อชาติ และไม่ต้องขอต่อระยะเวลาพักอาศัย จึงมีความยืดหยุ่นในด้านกำหนดเวลา
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D27 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
อสังหาฯ ใน Yishun
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน