ขายHDB
High Floor 4A HDB Next to Corner Unit at Sengkang East Road
ดูรูปภาพทั้งหมด 15 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
High floorNext to corner unitNo direct west sunUnblocked viewRegular-shaped layoutWell-maintained conditionNaturally ventilatedQuiet environment
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,245
↳เงินต้น$937
↳ดอกเบี้ย$1,308
วงเงินกู้$448,500
เงินดาวน์$149,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$29,900
↳CPF OA ที่ใช้ได้$119,600
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$12,540
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$162,040
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$225,089
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
4 นาทีถึง Renjongโรงเรียนประถม 7 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- SW8Renjongเดิน 4 นาที · 286 ม.
- NE14Buangkokเดิน 6 นาที · 485 ม.
- NE16Sengkangเดิน 7 นาที · 561 ม.
- SE5Ranggungเดิน 7 นาที · 577 ม.
- SW7Tongkangเดิน 10 นาที · 833 ม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Palm View Primary School430 ม.
- Nan Chiau Primary School587 ม.
- North Vista Primary School637 ม.
- Anchor Green Primary School736 ม.
- Seng Kang Primary School758 ม.
- Compassvale Primary Schoolก้ำกึ่ง961 ม.
- Springdale Primary Schoolก้ำกึ่ง977 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
Punggol Primary School
ก้ำกึ่ง
1024 ม.
North Spring Primary School1.1 กม.Yio Chu Kang Primary School1.3 กม.Rivervale Primary School1.4 กม.Montfort Junior School1.6 กม.CHIJ Our Lady Of The Nativity1.6 กม.Punggol Green Primary School1.7 กม.Hougang Primary School1.7 กม.Fern Green Primary School1.8 กม.Mee Toh School1.9 กม.มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Nan Chiau High School0.4 กม.
- Seng Kang Secondary School0.6 กม.
- North Vista Secondary School1.0 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent1.2 กม.
- Outram Secondary School1.2 กม.
- Compassvale Secondary School1.2 กม.
- Montfort Secondary School1.5 กม.
- Hougang Secondary School1.6 กม.
- Pei Hwa Secondary School1.7 กม.
- Serangoon Secondary School1.7 กม.
- Holy Innocents' High School1.8 กม.
- Edgefield Secondary School1.8 กม.
- Xinmin Secondary School2.0 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Sengkang
S$626 psf
อ้างอิงจาก 888 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Sengkang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
HDB flat 4 ห้อง (4A) ชั้นสูงแห่งนี้ตั้งอยู่ที่ Block 200D Sengkang East Road มีพื้นที่ใช้สอย 968 sqft (ประมาณ 90 ตารางเมตร) ประกอบด้วย 3 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ ยูนิตนี้อยู่ติดกับห้องมุม ให้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และไม่ได้รับแสงแดดจากทิศตะวันตกโดยตรง ทั้งประตูหลักและห้องนั่งเล่นหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ทำให้ยูนิตสว่างและมีการระบายอากาศตามธรรมชาติที่ดี ผังห้องมีรูปทรงสม่ำเสมอ ห้องทั้งสามมีขนาดใหญ่และมีวิวโล่งไม่ถูกบัง ห้องชุดได้รับการดูแลรักษาอย่างดีและอยู่ในสภาพพร้อมเข้าอยู่ บรรยากาศโดยรอบสงบและเงียบสงัด ไม่ต้องขอขยายระยะเวลาพักอาศัยเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ เปิดรับผู้ซื้อทุกเชื้อชาติและผู้ที่มีสิทธิ์ถือ PR
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 06-10 | TREASURE CREST | 1,345.49 sqft | $1,695 | $2,280,000 |
| ก.ย. 2026· 16-20 | THE TERRACE | 1,076.39 sqft | $1,514 | $1,630,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | PRIVE | 1,054.86 sqft | $1,629 | $1,718,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | BLISS@KOVAN | 495.14 sqft | $1,805 | $893,888 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 624.31 sqft | $1,850 | $1,155,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERSAILS | 1,184.03 sqft | $1,520 | $1,800,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERCOVE RESIDENCES | 1,076.39 sqft | $1,663 | $1,790,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | PRIVE | 1,603.82 sqft | $1,172 | $1,880,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Sengkang
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
