5A HDB Flat for Sale at 105D Edgefield Plains, Punggol | SifuProperty™ขายHDB
5A HDB Flat for Sale at 105D Edgefield Plains, Punggol
ดูรูปภาพทั้งหมด 14 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตู้ในห้องนอนตู้
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,384
↳เงินต้น$995
↳ดอกเบี้ย$1,389
วงเงินกู้$476,250
เงินดาวน์$158,750
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$31,750
↳CPF OA ที่ใช้ได้$127,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$13,650
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$172,400
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$239,016
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
3 นาทีถึง Coveโรงเรียนประถม 8 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- PE1Coveเดิน 3 นาที · 251 ม.
- PE2Meridianเดิน 5 นาที · 420 ม.
- SE1Compassvaleเดิน 8 นาที · 604 ม.
- SE2Rumbiaเดิน 8 นาที · 637 ม.
- PE3Coral Edgeเดิน 11 นาที · 897 ม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Rivervale Primary School434 ม.
- Edgefield Primary School436 ม.
- Mee Toh School452 ม.
- Greendale Primary School794 ม.
- Punggol View Primary School876 ม.
- Punggol Green Primary School876 ม.
- Compassvale Primary School879 ม.
- Horizon Primary Schoolก้ำกึ่ง946 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Punggol
S$694 psf
อ้างอิงจาก 817 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Punggol (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Edgefield Secondary School0.5 กม.
- Compassvale Secondary School0.6 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent0.7 กม.
- Punggol Secondary School0.7 กม.
- Greendale Secondary School0.7 กม.
- Seng Kang Secondary School1.4 กม.
- Yusof Ishak Secondary School1.5 กม.
- Outram Secondary School1.6 กม.
- North Vista Secondary School1.9 กม.
- Nan Chiau High School1.9 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
HDB ประเภท 5A ขนาดใหญ่ วางจำหน่ายในย่าน Punggol ตั้งอยู่ที่ 105D Edgefield Plains ยูนิตนี้มีพื้นที่ 1,184 ตารางฟุต ประกอบด้วย 3 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ ตกแต่งบางส่วนพร้อมตู้เสื้อผ้าบิลต์อินในห้องนอน สะดวกสบายด้านการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ โดย Punggol MRT อยู่ห่างออกไปประมาณ 1.5 กม. และ Damai MRT อยู่ห่างประมาณ 1.2 กม. ครอบครัวที่มีบุตรหลานจะพบว่ามีโรงเรียนอยู่ใกล้เคียง ได้แก่ Greendale Secondary School (1.4 กม.) และ Compassvale Secondary School (1.6 กม.) ในระยะเดินทางที่สะดวก ครบครันด้านสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน ทั้ง Sheng Siong Supermarket (1.3 กม.) และ FairPrice ที่ Rivervale Mall (2 กม.) อยู่ในบริเวณใกล้เคียง พร้อมตัวเลือกร้านค้าและร้านอาหารที่ Rivervale Mall และ Punggol Plaza
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 11-15 | THE FLORENCE RESIDENCES | 721.18 sqft | $1,995 | $1,438,888 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | TWIN WATERFALLS | 1,108.68 sqft | $1,533 | $1,700,000 |
| ส.ค. 2026· 16-20 | CHUAN PARK | 1,205.56 sqft | $2,784 | $3,356,500 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | GAMBIR RIDGE | 753.47 sqft | $1,672 | $1,260,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | THE VUE | 419.79 sqft | $1,615 | $678,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,306 | $2,358,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | LA FIESTA | 893.4 sqft | $1,733 | $1,548,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
อสังหาฯ ใน Punggol
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
