4A HDB Flat at Punggol Place – Garden Facing, Mid Floor | SifuProperty™ขายHDB
4A HDB Flat at Punggol Place – Garden Facing, Mid Floor
เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
Car park
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Garden facingMid floorNear MRTNear Waterway PointWell maintained
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,497
↳เงินต้น$1,042
↳ดอกเบี้ย$1,455
วงเงินกู้$498,750
เงินดาวน์$166,250
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$33,250
↳CPF OA ที่ใช้ได้$133,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$14,550
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$180,800
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$250,308
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
7 นาทีถึง Punggolโรงเรียนประถม 6 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- NE17Punggolเดิน 7 นาที · 583 ม.
- PE1Coveเดิน 7 นาที · 596 ม.
- SE1Compassvaleเดิน 8 นาที · 648 ม.
- PW7Soo Teckเดิน 8 นาที · 661 ม.
- SW1Cheng Limเดิน 11 นาที · 891 ม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Punggol Green Primary School266 ม.
- Compassvale Primary School730 ม.
- Punggol View Primary School731 ม.
- Edgefield Primary School791 ม.
- Valour Primary School821 ม.
- Rivervale Primary School885 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Mee Toh Schoolก้ำกึ่ง1063 ม.
- Seng Kang Primary School1.2 กม.
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Punggol
S$694 psf
อ้างอิงจาก 771 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Punggol (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Edgefield Secondary School0.2 กม.
- Compassvale Secondary School0.5 กม.
- Yusof Ishak Secondary School0.9 กม.
- Punggol Secondary School1.0 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent1.0 กม.
- Outram Secondary School1.1 กม.
- Greendale Secondary School1.3 กม.
- Seng Kang Secondary School1.5 กม.
- Nan Chiau High School1.8 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิต HDB แบบ 4A ที่ 207B Punggol Place มีพื้นที่ใช้สอย 990 sqft (92 ตร.ม.) ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ตั้งอยู่ชั้นกลาง ยูนิตหันหน้าสู่สวนบนดาดฟ้า ให้วิวต้นไม้เขียวขจีแทนที่จะเป็นตึกข้างเคียง ให้ความรู้สึกเหมือน condo ที่มีระเบียงหรือบ้านแนวราบ ผังห้องสว่าง อากาศถ่ายเทดี และจัดวางพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ยูนิตอยู่ในสภาพดี และไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ทำเลสะดวก เดินถึงสถานี Punggol MRT และห้างสรรพสินค้า Waterway Point ได้ บริเวณใกล้เคียงมีศูนย์รับเลี้ยงเด็กสองแห่ง ทั้งนี้ ผู้ซื้อต้องการระยะเวลาขยายสัญญา 3 เดือน สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการประกอบด้วยที่จอดรถ
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,762 | $1,080,888 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE VALES | 1,593.06 sqft | $1,557 | $2,480,000 |
| ก.ค. 2026· 16-20 | RIVERSAILS | 1,033.33 sqft | $1,606 | $1,660,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,760 | $1,080,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 721.18 sqft | $1,653 | $1,192,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | THE TERRACE | 1,313.2 sqft | $1,698 | $2,230,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | AUSTVILLE RESIDENCES | 1,033.33 sqft | $1,384 | $1,430,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Punggol
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
