4A HDB Flat at 409C Northshore Drive, Punggol

1 / 8

ดูรูปภาพทั้งหมด 8 รูป

ขายHDB

4A HDB Flat at 409C Northshore Drive, Punggol

Punggol

D19 · OCR

$685,000

S$677 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

1,012 sqft

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

สิทธิการถือครอง: สิทธิการเช่า 99 ปี
การตกแต่ง: unfurnished

สิ่งอำนวยความสะดวก

Air conditionerAdult fitness stationsCar park

ทำเลที่ตั้ง

…

ดูเส้นทาง เปิดใน Google Maps

รถเมล์ใกล้เคียง

กำลังค้นหาป้ายรถเมล์…

บริเวณใกล้เคียง

กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…

คุณสมบัติเด่น

No ethnic quota restrictionsImmediate availabilityFunctional layout

Robin Sim Chee Leong

CEA R015377C

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$2,572

↳เงินต้น$1,074

↳ดอกเบี้ย$1,498

วงเงินกู้$513,750

เงินดาวน์$171,250

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$34,250

↳CPF OA ที่ใช้ได้$137,000

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$15,150

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$186,400

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$257,836

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

3 นาทีถึง Samuderaโรงเรียนประถม 2 แห่งในรัศมี 1 กม.

MRT / LRT ใกล้เคียง

PW4Samuderaเดิน 3 นาที · 220 ม.
PW3Punggol Pointเดิน 5 นาที · 431 ม.
NE17Punggol Coastเดิน 7 นาที · 561 ม.
PW2Teck Leeเดิน 9 นาที · 684 ม.
PW5Nibongเดิน 9 นาที · 712 ม.

เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Northshore Primary School258 ม.
Punggol Cove Primary School818 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Valour Primary School1.2 กม.
Punggol View Primary School1.4 กม.
Oasis Primary School1.7 กม.
Punggol Green Primary School1.8 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Yusof Ishak Secondary School1.4 กม.
Punggol Secondary School1.9 กม.
Edgefield Secondary School1.9 กม.

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Robin Sim Chee Leong ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R015377C. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

เปรียบเทียบราคา

ยูนิตนี้

S$677 psf

ค่ามัธยฐาน HDB Punggol

S$694 psf

ใกล้เคียงค่ามัธยฐานเขต

อ้างอิงจาก 817 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Punggol (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า

ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้

ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน

ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ส.ค. 2026· 11-15	THE FLORENCE RESIDENCES	721.18 sqft	$1,995	$1,438,888
ส.ค. 2026· 01-05	TWIN WATERFALLS	1,108.68 sqft	$1,533	$1,700,000
ส.ค. 2026· 16-20	CHUAN PARK	1,205.56 sqft	$2,784	$3,356,500
ส.ค. 2026· 01-05	GAMBIR RIDGE	753.47 sqft	$1,672	$1,260,000
ส.ค. 2026· 01-05	THE VUE	419.79 sqft	$1,615	$678,000
ส.ค. 2026· 11-15	SENGKANG GRAND RESIDENCES	1,022.57 sqft	$2,306	$2,358,000
ส.ค. 2026· 01-05	PARC VERA	785.76 sqft	$1,578	$1,240,000
ส.ค. 2026· 11-15	LA FIESTA	893.4 sqft	$1,733	$1,548,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

This 4A HDB unit at 409C Northshore Drive in Punggol spans 1,012 sqft and offers three bedrooms and two bathrooms. The home is unfurnished, providing a blank canvas for personalisation, and comes with air conditioning units already installed. The layout is described as bright, airy, and functionally designed for modern living. The development is held on a 99-year leasehold and has no ethnic quota restrictions, making it open to all eligible buyers. The unit is available for immediate occupation.