4A Corner Unit HDB near Buangkok MRT & Sengkang Grand Mall | SifuProperty™ขายHDB
4A Corner Unit HDB near Buangkok MRT & Sengkang Grand Mall
ดูรูปภาพทั้งหมด 8 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องปรับอากาศเตาและเครื่องดูดควันยูนิตมุมวิวสวนสาธารณะ / พื้นที่สีเขียวที่จอดรถ
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Corner unitLow floorOpen viewPoint block layoutNear MRT and LRT
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,253
↳เงินต้น$940
↳ดอกเบี้ย$1,313
วงเงินกู้$450,000
เงินดาวน์$150,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$30,000
↳CPF OA ที่ใช้ได้$120,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$12,600
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$162,600
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$225,842
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
2 นาทีถึง Ranggungโรงเรียนประถม 5 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- SE5Ranggungเดิน 2 นาที · 180 ม.
- NE14Buangkokเดิน 6 นาที · 471 ม.
- SE4Kangkarเดิน 7 นาที · 575 ม.
- SW8Renjongเดิน 11 นาที · 877 ม.
- NE16Sengkangเดิน 13 นาที · 1.0 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- North Vista Primary School107 ม.
- Punggol Primary School564 ม.
- Palm View Primary School666 ม.
- Seng Kang Primary School785 ม.
- North Spring Primary School831 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- CHIJ Our Lady Of The Nativityก้ำกึ่ง1032 ม.
- Nan Chiau Primary School1.3 กม.
- Montfort Junior School1.3 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- North Vista Secondary School0.3 กม.
- Seng Kang Secondary School0.5 กม.
- Serangoon Secondary School1.0 กม.
- Nan Chiau High School1.1 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent1.2 กม.
- Holy Innocents' High School1.2 กม.
- Montfort Secondary School1.3 กม.
- Compassvale Secondary School1.5 กม.
- Hougang Secondary School1.7 กม.
- Outram Secondary School1.8 กม.
- Xinmin Secondary School1.9 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Sengkang
S$631 psf
อ้างอิงจาก 836 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Sengkang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตมุม 4A แห่งนี้ที่ 266B Compassvale Bow ตั้งอยู่ชั้นต่ำ มีวิวโปร่ง และได้รับแสงธรรมชาติดี ผังอาคารแบบ point block มีเพียงสองยูนิตต่อด้าน (สี่ยูนิตต่อชั้น) ให้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ห้องชุดนี้เดินถึง Buangkok MRT, Ranggung LRT และห้างสรรพสินค้าใกล้เคียงได้ในระยะสั้น ไม่ว่าจะเป็น Sengkang Grand Mall และ Rivervale Plaza ซูเปอร์มาร์เก็ตเปิด 24 ชั่วโมง ร้านอาหาร และร้านค้าต่างๆ อยู่ในระยะสะดวก ตัวเลือกด้านสันทนาการได้แก่ Serangoon Park Connector และ Punggol Park มีโรงเรียนหลายแห่งอยู่ในรัศมี 2 กม. รวมถึง North Vista Primary (0.14 กม.) และ North Vista Secondary (0.27 กม.) สามารถใช้บริการรถประจำทางสาย 80, 82, 87, 88, 89, 119, 163, NR6 และ 6N ได้จากบริเวณนี้
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| ส.ค. 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| ส.ค. 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | RIVERFRONT RESIDENCES | 871.88 sqft | $1,766 | $1,540,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 602.78 sqft | $1,725 | $1,040,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | RIVERFRONT RESIDENCES | 516.67 sqft | $1,589 | $820,800 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Sengkang
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
