4-Room HDB at 112B Alkaff Crescent – Newly MOP, Move-In Ready | SifuProperty™ขายHDB
4-Room HDB at 112B Alkaff Crescent – Newly MOP, Move-In Ready
ดูรูปภาพทั้งหมด 15 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
Car park
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Newly MOPRenovatedMove-in readyAir conditioningNear Woodleigh MRT
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$4,318
↳เงินต้น$1,802
↳ดอกเบี้ย$2,516
วงเงินกู้$862,500
เงินดาวน์$287,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$57,500
↳CPF OA ที่ใช้ได้$230,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$30,600
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$318,100
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$432,863
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
6 นาทีถึง Woodleighโรงเรียนประถม 1 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- NE10Woodleighเดิน 6 นาที · 485 ม.
- NE9Potong Pasirเดิน 9 นาที · 721 ม.
- CC12Bartleyเดิน 13 นาที · 1.0 กม.
- DT25Mattarเดิน 18 นาที · 1.5 กม.
- NE12Serangoonเดิน 20 นาที · 1.6 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Cedar Primary School236 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- St Andrew's School (Junior)ก้ำกึ่ง1056 ม.
- Canossa Catholic Primary School1.4 กม.
- Yangzheng Primary School1.6 กม.
- Bendemeer Primary School1.8 กม.
- St. Gabriel's Primary School1.9 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Cedar Girls' Secondary School0.2 กม.
- Stamford American International School0.4 กม.
Maris Stella High School0.8 กม.St Andrew's School (Secondary)1.0 กม.Bartley Secondary School1.1 กม.St Andrew's Junior College1.1 กม.St. Gabriel's Secondary School1.2 กม.Zhonghua Secondary School1.5 กม.Nexus International School Singapore1.8 กม.Nanyang Junior College1.8 กม.Bendemeer Secondary School1.9 กม.โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Toa Payoh
S$819 psf
อ้างอิงจาก 481 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Toa Payoh (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D13 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D13
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026 | MACPHERSON GARDEN ESTATE | 884.79 sqft | $3,223 | $2,852,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | THE WOODLEIGH RESIDENCES | 667.36 sqft | $2,409 | $1,608,000 |
| ก.ย. 2026· 16-20 | SENNETT RESIDENCE | 710.42 sqft | $2,049 | $1,456,000 |
| ก.ย. 2026 | OASIS @ MULBERRY | 1,705 sqft | $3,109 | $5,300,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | BLOSSOMS @ WOODLEIGH | 1,205.56 sqft | $2,306 | $2,780,000 |
| ส.ค. 2026· 16-20 | BARTLEY RIDGE | 1,625.35 sqft | $1,765 | $2,868,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | PARK COLONIAL | 667.36 sqft | $2,472 | $1,650,000 |
| ส.ค. 2026· 06-10 | BARTLEY RIDGE | 495.14 sqft | $1,785 | $883,999 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ห้องชุด HDB แบบ 4 ห้องที่เพิ่งครบกำหนด MOP ณ 112B Alkaff Crescent มีพื้นที่ใช้สอย 1,001 ตารางฟุต ออกแบบได้อย่างลงตัวในผังสี่เหลี่ยม ห้องชุดนี้ได้รับการตกแต่งในโทนสีขาวและน้ำตาลอบอุ่นแนวออร์แกนิก และได้รับการดูแลรักษาอย่างดีเยี่ยม พร้อมเข้าอยู่ได้ทันทีโดยไม่จำเป็นต้องปรับปรุงเพิ่มเติม บริเวณห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารสว่างโปร่งด้วยแสงธรรมชาติที่เข้าถึงได้อย่างเต็มที่ ส่วนครัวติดตั้งตู้ลิ้นชักดีไซน์เรียบร้อยพร้อมพื้นที่จัดเก็บของที่ใช้งานได้จริง ห้องนอนทั้งสามห้องมีขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงควีนหรือคิงไซส์พร้อมตู้บิลท์อิน และห้องน้ำตกแต่งในโทนสีกลางที่สอดคล้องกับสไตล์โดยรวม ทำเลที่ตั้งอยู่ห่างจาก Woodleigh MRT (NE11) ประมาณ 6 นาทีเดิน และสะดวกในการเข้าถึงทางด่วน PIE, CTE และ KPE ใกล้กับ Woodleigh Mall (ซึ่งมี FairPrice Finest ร้านค้าปลีก และร้านอาหาร) รวมถึง Bidadari Park และ Alkaff Lake โรงเรียน Cedar Primary School และ Maris Stella High School ตั้งอยู่ในรัศมีไม่เกิน 1 กม. หมายเหตุ: ภาพถ่ายภายในได้รับการตัดแต่งดิจิทัลเพื่อความเป็นส่วนตัวของเจ้าของ โดยองค์ประกอบโครงสร้างทั้งหมดยังคงเดิมทุกประการ
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
อสังหาฯ ใน Toa Payoh
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน

ขาย
$1,150,000
S$946 psf
Spacious 5I HDB Flat Near MRT at Toa Payoh
The Peak @ Toa Payoh · Toa Payoh

↓ $19Kขาย
$380,000
S$527 psf
3I (Improved) HDB Flat for Sale at 157 Lorong 1 Toa Payoh
Toa Payoh

ขาย
$560,000
S$553 psf
4NG HDB Flat at 102 Jalan Rajah – 3 Beds, Lift Level, Riverside Living
Toa Payoh

ขาย
$357,000
S$503 psf
3-Room HDB Flat with Upgraded Utility Room at Kim Keat Avenue, Toa Payoh
Toa Payoh

ขาย
$680,000
S$614 psf
Spacious 4A Model 3-Bedroom HDB at Joo Seng Road
Toa Payoh

ขาย
$850,000
S$1,161 psf
Newly MOP 3-Room HDB Flat at Bidadari Park Drive – High Floor
Toa Payoh