3-Bedroom HDB Flat at 259C Compassvale Road, Sengkang | SifuProperty™ขายHDB
3-Bedroom HDB Flat at 259C Compassvale Road, Sengkang
ดูรูปภาพทั้งหมด 15 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
Air conditioner
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,403
↳เงินต้น$1,003
↳ดอกเบี้ย$1,400
วงเงินกู้$480,000
เงินดาวน์$160,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$32,000
↳CPF OA ที่ใช้ได้$128,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$13,800
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$173,800
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$240,898
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
4 นาทีถึง Compassvaleโรงเรียนประถม 7 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- SE1Compassvaleเดิน 4 นาที · 296 ม.
- NE16Sengkangเดิน 4 นาที · 352 ม.
- SW1Cheng Limเดิน 7 นาที · 576 ม.
- SE2Rumbiaเดิน 11 นาที · 905 ม.
- SE3Bakauเดิน 13 นาที · 1.0 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Compassvale Primary School121 ม.
- Seng Kang Primary School487 ม.
- Rivervale Primary School719 ม.
- Nan Chiau Primary School778 ม.
- North Spring Primary Schoolก้ำกึ่ง905 ม.
- Punggol Green Primary Schoolก้ำกึ่ง930 ม.
- Springdale Primary Schoolก้ำกึ่ง986 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Sengkang
S$631 psf
อ้างอิงจาก 844 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Sengkang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Compassvale Secondary School0.4 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent0.5 กม.
- Seng Kang Secondary School0.8 กม.
- Outram Secondary School0.9 กม.
- Edgefield Secondary School1.0 กม.
- Nan Chiau High School1.0 กม.
- North Vista Secondary School1.4 กม.
- Yusof Ishak Secondary School1.5 กม.
- Greendale Secondary School1.6 กม.
- Punggol Secondary School1.6 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิต HDB 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำที่ได้รับการดูแลรักษาอย่างดี ณ 259C Compassvale Road พร้อมวางขาย ห้องชุดนี้มีพื้นที่ 1,184 ตารางฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน มีผังห้องที่กว้างขวางและรับแสงธรรมชาติได้ดี ยูนิตติดตั้งเครื่องปรับอากาศและมีพื้นที่จัดเก็บของอย่างเพียงพอ ตั้งอยู่ในทำเลสะดวก ใกล้สถานี MRT Sengkang (ห่างประมาณ 1.3 กม.) และอยู่ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง ได้แก่ Sengkang Secondary School (1.4 กม.) และ Compassvale Secondary School (1.5 กม.) นอกจากนี้ยังสะดวกในการช้อปปิ้ง โดย U Supermarket อยู่ห่างออกไปประมาณ 1.1 กม. และ Rivervale Mall อยู่ห่างจากยูนิตประมาณ 1.2 กม.
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 11-15 | THE FLORENCE RESIDENCES | 721.18 sqft | $1,995 | $1,438,888 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | TWIN WATERFALLS | 1,108.68 sqft | $1,533 | $1,700,000 |
| ส.ค. 2026· 16-20 | CHUAN PARK | 1,205.56 sqft | $2,784 | $3,356,500 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | GAMBIR RIDGE | 753.47 sqft | $1,672 | $1,260,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | THE VUE | 419.79 sqft | $1,615 | $678,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,306 | $2,358,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | LA FIESTA | 893.4 sqft | $1,733 | $1,548,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Sengkang
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
