Neem Tree – 1-Bed Freehold Apartment with Unblocked View | SifuProperty™売却中アパートメント
Neem Tree – 1-Bed Freehold Apartment with Unblocked View
Balestier / Toa Payoh
D12 · RCR
周辺施設
エアコンバルコニーコンロ／レンジフードコーナーユニットスイミングプールジャクジーBBQピット24時間セキュリティ駐車場車寄せ
特徴
Unblocked viewHigh ceilingFunctional layoutBright and breezyFreehold tenureLow-density development
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$3,191
↳元金$1,332
↳利息$1,859
ローン金額$637,500
頭金$212,500
↳最低現金（5%）$42,500
↳利用可能なCPF OA$170,000
印紙税（BSD）$20,100
必要な現金＋CPF（初期費用）$232,600
ローン期間中の利息合計$319,943
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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周辺の MRT / LRT
- NS19Toa Payoh徒歩 9 分 · 735 m
- TE9Mount Pleasant徒歩 12 分 · 975 m
- NS20Novena徒歩 15 分 · 1.2 km
- NE8Boon Keng徒歩 18 分 · 1.4 km
- NS18Braddell徒歩 19 分 · 1.5 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Pei Chun Public School1.1 km
- Kheng Cheng School1.2 km
- CHIJ Primary (Toa Payoh)1.2 km
- St. Joseph's Institution Junior1.3 km
- First Toa Payoh Primary School1.5 km
- St Andrew's School (Junior)1.6 km
- Bendemeer Primary School1.7 km
- Farrer Park Primary School1.7 km
- Marymount Convent School2.0 km
中学校・JC — 2km以内
- Northlight School1.0 km
- CHIJ Secondary (Toa Payoh)1.1 km
- Bendemeer Secondary School
1.1 km
St. Joseph's Institution International1.3 kmSt Andrew's Junior College1.5 kmBeatty Secondary School1.6 kmSt Andrew's School (Secondary)1.7 kmGEMS World Academy Singapore1.8 kmCatholic Junior College1.9 kmRaffles Girls' School (Secondary)1.9 kmGuangyang Secondary School1.9 kmAnglo-Chinese School (Barker Road)2.0 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
ニーム・ツリーのこの1ベッドルームユニットは、District 12のジャラン・ケママンに位置するフリーホールドの低密度開発物件です。452 sqftのこのアパートメントは、高い天井、機能的なレイアウト、魅力的なバルコニー、そして遮るもののない眺望を備えています。家電製品が備え付けられており、ユニットは緑の眺めとともに明るく風通しの良い空間となっています。開発内にはスイミングプールがあり、飲食店、ショー・プラザ（IMAXシネマ併設）、チョン・サン・モールへも徒歩圏内という好立地です。ノベナおよびトア・パヨーMRT駅へも、徒歩または近距離のバス移動でアクセス可能です。本ユニットは2023年4月まで賃貸中でした。
AI翻訳・英語原文が優先されます
Neem Tree の取引（1件）
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 6月 2026· 01-05 | 624.31 sqft | $1,711 | $1,068,000 |
D12 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 7月 2026· 16-20 | VERTICUS | 775 sqft | $2,323 | $1,800,000 |
| 7月 2026· 06-10 | CITY SUITES | 527.43 sqft | $1,566 | $825,700 |
| 7月 2026· 06-10 | OLEANDER TOWERS | 861.11 sqft | $1,579 | $1,360,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVERSIDE MELODIES | 1,076.39 sqft | $1,672 | $1,800,000 |
| 7月 2026· 01-05 | M66 | 645.83 sqft | $1,572 | $1,015,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE INTERWEAVE | 430.56 sqft | $1,672 | $720,000 |
| 7月 2026· 21-25 | THE ARCADY AT BOON KENG | 1,410.07 sqft | $2,774 | $3,911,000 |
| 7月 2026· 31-35 | TREVISTA | 1,732.99 sqft | $2,021 | $3,501,888 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
