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出售公寓
Melville Park 3-Bed 2-Bath Apartment at 12 Simei Street 1
Pasir Ris / Tampines
D18 · OCR
$1,020,000
S$885 psf
卧室
3
浴室
2
建筑面积
1,152 sqft
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卧室
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浴室
2
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AI 仅根据房源资料回答。任何模糊之处,请询问房产中介。
免费即时估算您可为此房产借多少 — 应用 TDSR + MSR 规则。
月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
中学与初级学院 — 2 公里内
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
已向 URA 登记的成交记录 — 附近单位的实际成交价。
Melville Park 内 (1)
| 日期 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|---|---|---|
| 7月 2026· 06-10 | 957.99 sqft | $976 | $935,000 |
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| 8月 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,377.78 sqft | $1,597 | $2,200,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVELLE TAMPINES | 1,044.1 sqft | $2,011 | $2,100,000 |
| 7月 2026· 01-05 | STRATUM | 1,636.11 sqft | $1,271 | $2,080,000 |
| 7月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 818.06 sqft | $1,760 | $1,440,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVELLE TAMPINES | 1,184.03 sqft | $1,922 | $2,276,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVELLE TAMPINES | 1,184.03 sqft | $1,906 | $2,257,000 |
| 7月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,681 | $1,140,000 |
| 7月 2026· 11-15 | LIVIA | 1,345.49 sqft | $1,382 | $1,860,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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