The Poiz Residences – Studio + Study, High Floor, Unblocked View | SifuProperty™売却中コンドミニアム
The Poiz Residences – Studio + Study, High Floor, Unblocked View
Macpherson / Potong Pasir
D13 · RCR
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スイミングプール子供用プールジムクラブハウスバーベキューパビリオン24時間セキュリティ駐車場バルコニーエアコン
特徴
High floorUnblocked viewStudio + Study layoutDirect MRT sheltered accessAbove retail podiumCurrently tenanted till Dec 2026
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$3,135
↳元金$1,309
↳利息$1,827
ローン金額$626,250
頭金$208,750
↳最低現金(5%)$41,750
↳利用可能なCPF OA$167,000
印紙税(BSD)$19,650
必要な現金+CPF(初期費用)$228,400
ローン期間中の利息合計$314,297
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Potong Pasirまで徒歩3分1km圏内に小学校1校 周辺の MRT / LRT
- NE9Potong Pasir徒歩 3 分 · 226 m
- NE10Woodleigh徒歩 12 分 · 946 m
- DT24Geylang Bahru徒歩 15 分 · 1.2 km
- NE8Boon Keng徒歩 19 分 · 1.5 km
- DT25Mattar徒歩 23 分 · 1.9 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- St Andrew's School (Junior)210 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Cedar Primary School境界線上1062 m
- Bendemeer Primary School境界線上1097 m
- Pei Chun Public School1.4 km
- Hong Wen School1.5 km
- First Toa Payoh Primary School1.6 km
- Canossa Catholic Primary School1.8 km
- Yangzheng Primary School
1.9 km
中学校・JC — 2km以内
- St Andrew's School (Secondary)0.1 km
- St Andrew's Junior College0.4 km
- Stamford American International School0.7 km
- Cedar Girls' Secondary School0.8 km
- Bendemeer Secondary School1.0 km
- GEMS World Academy Singapore1.5 km
- Maris Stella High School1.6 km
- Nexus International School Singapore1.8 km
- Northlight School1.9 km
- Zhonghua Secondary School1.9 km
- St. Gabriel's Secondary School1.9 km
- Australian International School Singapore2.0 km
- Bartley Secondary School2.0 km
- Beatty Secondary School2.0 km
0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE/OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
The Poiz Residencesの13階に位置するスタジオ+書斎タイプのユニットです。視界を遮るものがない眺望と420 sq ftの居住スペースを備えています。ユニットは一部家具付きで、現在2026年12月まで賃借人がいます。Potong Pasir MRT駅(NE10)の真上に位置しており、居住者は雨に濡れることなく鉄道ネットワークにアクセスでき、自家用車がなくてもシティセンターへ移動することができます。本物件はPoiz Centreの上部に位置しており、同施設内には飲食店、スーパーマーケット、コーヒーショップ、各種レストラン、ショップなどが揃い、徒歩圏内でご利用いただけます。このプロジェクトは6棟の18階建て住宅ブロックに731ユニットで構成されており、99年リースホールドとして2018年12月に竣工しました。共用施設にはジム、クラブハウス、キッズプール、バーベキューパビリオン、24時間セキュリティなどがございます。Bendemeer Primary、Cedar Primary、St Andrew's Junior Schoolをはじめ、複数の小学校が1km圏内に所在しています。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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The Poiz Residences の取引(5件)
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
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| 7月 2026· 11-15 | 839.58 sqft | $2,293 | $1,925,000 |
| 7月 2026· 16-20 | 581.25 sqft | $2,151 | $1,250,000 |
| 7月 2026· 11-15 | 538.19 sqft | $2,137 | $1,150,000 |
| 7月 2026· 11-15 | 419.79 sqft | $1,930 | $810,000 |
| 6月 2026· 06-10 | 441.32 sqft | $1,994 | $880,000 |
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| 8月 2026· 01-05 | THE VENUE RESIDENCES | 1,237.85 sqft | $2,108 | $2,608,888 |
| 7月 2026· 11-15 | THE VENUE RESIDENCES | 839.58 sqft | $1,822 | $1,530,000 |
| 7月 2026· 01-05 | BARTLEY RIDGE | 839.58 sqft | $1,870 | $1,570,000 |
| 7月 2026· 01-05 | R MAISON | 936.46 sqft | $1,526 | $1,428,888 |
| 7月 2026· 01-05 | BARTLEY RIDGE | 1,173.27 sqft | $2,122 | $2,490,000 |
| 7月 2026· 11-15 | ONE LEICESTER | 1,248.61 sqft | $1,962 | $2,450,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
この建物の他の物件
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| 7月 2026· 01-05 | THE TRE VER | 505.9 sqft | $1,749 | $885,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SOMMERVILLE LOFT | 2,195.84 sqft | $1,139 | $2,500,000 |
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