Myra Freehold 1-Bed Condo Near Potong Pasir MRT – 474 sqft | SifuProperty™売却中コンドミニアム
Myra Freehold 1-Bed Condo Near Potong Pasir MRT – 474 sqft
Macpherson / Potong Pasir
D13 · RCR
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エアコンバルコニーコンロ／レンジフード冷蔵庫駐車場
特徴
No afternoon sunEfficient layoutWalking distance to MRTCurrently tenanted till May 2027Vacant possession available
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$4,055
↳元金$1,693
↳利息$2,363
ローン金額$810,000
頭金$270,000
↳最低現金（5%）$54,000
↳利用可能なCPF OA$216,000
印紙税（BSD）$27,800
必要な現金＋CPF（初期費用）$297,800
ローン期間中の利息合計$406,515
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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周辺の MRT / LRT
- NE9Potong Pasir徒歩 2 分 · 143 m
- NE10Woodleigh徒歩 13 分 · 1.0 km
- DT24Geylang Bahru徒歩 14 分 · 1.1 km
- NE8Boon Keng徒歩 18 分 · 1.4 km
- DT25Mattar徒歩 22 分 · 1.7 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- St Andrew's School (Junior)322 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Bendemeer Primary School1.0 km
- Cedar Primary School1.0 km
- Hong Wen School1.5 km
- Pei Chun Public School1.6 km
- Canossa Catholic Primary School1.7 km
- First Toa Payoh Primary School1.7 km
中学校・JC — 2km以内
- St Andrew's School (Secondary)0.2 km
- St Andrew's Junior College0.6 km
- Stamford American International School0.7 km
- Cedar Girls' Secondary School0.8 km
- Bendemeer Secondary School1.0 km
GEMS World Academy Singapore
1.4 km
Nexus International School Singapore1.6 kmMaris Stella High School1.6 kmNorthlight School1.9 kmBartley Secondary School2.0 kmZhonghua Secondary School2.0 kmSt. Gabriel's Secondary School2.0 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
Myra の取引（2件）
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 6月 2026· 06-10 | 731.95 sqft | $2,333 | $1,708,000 |
| 6月 2026· 01-05 | 1,323.96 sqft | $2,455 | $3,250,888 |
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| 7月 2026· 06-10 | THE VENUE RESIDENCES | 1,130.21 sqft | $2,212 | $2,500,000 |
| 7月 2026· 06-10 | PARK COLONIAL | 505.9 sqft | $2,352 | $1,190,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE TRE VER | 505.9 sqft | $1,749 | $885,000 |
| 7月 2026· 06-10 | NIN RESIDENCE | 904.17 sqft | $1,801 | $1,628,000 |
| 7月 2026· 01-05 | E MAISON | 936.46 sqft | $1,666 | $1,560,000 |
| 7月 2026· 16-20 | THE POIZ RESIDENCES | 581.25 sqft | $2,151 | $1,250,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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Toa Payoh
D13のMyra（9 Meyappa Chettiar Road所在のブティックcondo）における、フリーホールドの1ベッドルームユニットです。専有面積は474 sqftで、効率的な整形レイアウトを採用しており、午後の西日が当たらない点も特長です。Potong Pasir MRT駅（NE10）まで徒歩圏内で、周辺には各種アメニティや飲食店も充実しています。現在、2027年5月まで賃借人が入居中ですが、自己居住を希望されるオーナー様にはご要望に応じて空室渡しも可能です。TOPは2024年12月に取得済みです。本物件はフリーホールドであり、周辺の新規分譲物件と比較しても競争力のある価格設定となっています。
AI翻訳・英語原文が優先されます
