High-Floor 4A HDB Flat at Upper Serangoon Crescent | SifuProperty™売却中HDB
High-Floor 4A HDB Flat at Upper Serangoon Crescent
すべての写真15枚を見る特徴
High floorInternal facingNo morning/afternoon sunSpacious layoutGood block-to-block distance
このリスティングについてAIに質問する
AIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
事前承認を取得する
TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
住宅ローン計算機
毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$2,628
↳元金$1,097
↳利息$1,531
ローン金額$524,999
頭金$175,000
↳最低現金（5%）$35,000
↳利用可能なCPF OA$140,000
印紙税（BSD）$15,600
必要な現金＋CPF（初期費用）$190,600
ローン期間中の利息合計$263,482
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
この物件を報告する
周辺の MRT / LRT
- SE4Kangkar徒歩 7 分 · 580 m
- SE5Ranggung徒歩 9 分 · 722 m
- NE14Buangkok徒歩 12 分 · 992 m
- SE3Bakau徒歩 14 分 · 1.1 km
- NE14Hougang徒歩 16 分 · 1.3 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- North Vista Primary School662 m
- Punggol Primary School707 m
- CHIJ Our Lady Of The Nativity732 m
- North Spring Primary School境界線上937 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Seng Kang Primary School1.2 km
- Palm View Primary School1.2 km
- Montfort Junior School1.4 km
- Holy Innocents' Primary School1.5 km
価格の比較
Hougang の直近 590 件の HDB 再販売取引に基づく（data.gov.sg、過去6か月）。評価額ではなく比較です。
Rivervale Primary School
1.6 km
Yio Chu Kang Primary School1.7 kmCompassvale Primary School1.8 kmNan Chiau Primary School1.8 kmMee Toh School2.0 kmAnchor Green Primary School2.0 km中学校・JC — 2km以内
- North Vista Secondary School0.3 km
- Serangoon Secondary School0.5 km
- Seng Kang Secondary School0.9 km
- Holy Innocents' High School1.0 km
- CHIJ St. Joseph's Convent1.4 km
- Montfort Secondary School1.5 km
- Nan Chiau High School1.6 km
- Compassvale Secondary School1.9 km
0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE／OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
近隣の類似物件
D19内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
D19 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 8月 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| 8月 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 7月 2026· 11-15 | RIVERFRONT RESIDENCES | 871.88 sqft | $1,766 | $1,540,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 602.78 sqft | $1,725 | $1,040,000 |
| 7月 2026· 11-15 | RIVERFRONT RESIDENCES | 516.67 sqft | $1,589 | $820,800 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
Hougangの物件
同じエリアの他の物件です。
売却中
$1,120,000
S$733 psf
HDB Executive Maisonette at 230 Hougang Ave 1 – High Floor, Unblocked Views
Hougang
売却中
$690,000
S$522 psf
5I HDB Flat for Sale at 249 Hougang Avenue 3 – Corner Unit
Hougang
売却中
$470,000
S$567 psf
Renovated 3A HDB Flat at Hougang Street 22 – Mid Floor, Unblocked View
Hougang
売却中
$625,000
S$631 psf
High-Floor Corner 4-Room HDB at Hougang Street 91
Hougang
売却中
$660,000
S$659 psf
Well-Maintained 4-Room HDB at 991B Buangkok Link
Hougang
売却中
$508,000
S$555 psf
4-Room Corner HDB Flat at Hougang Street 61 – Low Floor, No West Sun
Hougang
こちらの4A HDBフラットは17階以上の高層階に位置しており、同エリアで最も高い階層に属するユニットの一つです。間取りは広々としており、使い勝手が良く、リビングルームは南向きとなっています。ユニットは内向きの方角に面しており、静かで、午前・午後を問わず直射日光が当たりにくい環境です。クラスター（棟群）は穏やかで落ち着いた雰囲気があり、棟間の距離も十分に確保されています。フラットの広さは990 sqftで、一部家具付きです。
AI翻訳・英語原文が優先されます
