5I HDB Flat for Sale at 249 Hougang Avenue 3 – Corner Unit | SifuProperty™売却中HDB
5I HDB Flat for Sale at 249 Hougang Avenue 3 – Corner Unit
すべての写真12枚を見る周辺施設
エアコンバルコニー寝室キャビネット屋外駐車場
このリスティングについてAIに質問する
AIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
事前承認を取得する
TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
住宅ローン計算機
毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$2,591
↳元金$1,081
↳利息$1,509
ローン金額$517,500
頭金$172,500
↳最低現金（5%）$34,500
↳利用可能なCPF OA$138,000
印紙税（BSD）$15,300
必要な現金＋CPF（初期費用）$187,800
ローン期間中の利息合計$259,718
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
この物件を報告する
周辺の MRT / LRT
- NE12Kovan徒歩 9 分 · 759 m
- NE14Hougang徒歩 16 分 · 1.3 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Xinghua Primary School260 m
- Holy Innocents' Primary School851 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)1.3 km
- Montfort Junior School1.6 km
- CHIJ Our Lady Of The Nativity1.6 km
- Xinmin Primary School1.7 km
中学校・JC — 2km以内
- Yuying Secondary School0.3 km
- Anderson Serangoon Junior College0.8 km
- Paya Lebar Methodist Girls' School (Secondary)1.2 km
価格の比較
Hougang の直近 582 件の HDB 再販売取引に基づく（data.gov.sg、過去6か月）。評価額ではなく比較です。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
近隣の類似物件
D19内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
D19 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 8月 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,112 | $1,978,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,006.39 sqft | $1,994 | $4,000,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
Hougangの物件
同じエリアの他の物件です。
売却中
$1,120,000
S$733 psf
HDB Executive Maisonette at 230 Hougang Ave 1 – High Floor, Unblocked Views
Hougang
売却中
$470,000
S$567 psf
Renovated 3A HDB Flat at Hougang Street 22 – Mid Floor, Unblocked View
Hougang
売却中
$625,000
S$631 psf
High-Floor Corner 4-Room HDB at Hougang Street 91
Hougang
売却中
$660,000
S$659 psf
Well-Maintained 4-Room HDB at 991B Buangkok Link
Hougang
売却中
$508,000
S$555 psf
4-Room Corner HDB Flat at Hougang Street 61 – Low Floor, No West Sun
Hougang
売却中
$618,888
S$575 psf
High Floor Corner Unit 4A HDB at Hougang Street 52
Hougang
こちらは、Hougang（ホウガン）のHougang Avenue 3、249番地に位置するコーナーユニット（延伸なし）の5I HDB フラットです。専有面積は約123 sqm（1,323 sqft）で、寝室3室・バスルーム2室がそのまま備わっています。一部家具付きで、1985年1月に開始された99年リースが適用されており、残存期間は約58年となっています。本物件は、ウェットマーケットやクリニックなど各種アメニティへ徒歩圏内に位置しています。また、Kovan MRT Station（NE13）および開業予定のDefu MRT Station（CR7）にも便利な立地です。
AI翻訳・英語原文が優先されます
