HDB中古物件の最新取引情報 HDB公式中古データセットより最新8件の売買実績 — 毎日更新。
すべての取引を見る 5ルームHDB Aug 2026
S$750,000
142 · Bedok
S$571 psf · 1313 sqft · 07 to 09
3ルームHDB Aug 2026
S$430,000
57 · Bedok
S$587 psf · 732 sqft · 07 to 09
4ルームHDB Aug 2026
S$835,000
236 · Bishan
S$652 psf · 1281 sqft · 01 to 03
4ルームHDB Aug 2026
S$700,000
672 · Bedok
S$602 psf · 1163 sqft · 01 to 03
4ルームHDB Aug 2026
S$810,000
774 · Bedok
S$717 psf · 1130 sqft · 16 to 18
4ルームHDB Aug 2026
S$750,000
187A · Bedok
S$749 psf · 1001 sqft · 01 to 03
4ルームHDB Aug 2026
S$910,000
293 · Bishan
S$829 psf · 1098 sqft · 22 to 24
3ルームHDB Aug 2026
S$365,000
18 · Bedok
S$522 psf · 700 sqft · 01 to 03
出典： data.gov.sg — HDB Resale Flat Prices . HDBは毎月単位で中古取引記録を公開しています。こちらの数値は最新の公開月を反映しており、調整・モデル化・AI生成は一切行っていません。
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Spacious 5I HDB Flat at Compassvale Link, Sengkang | SifuProperty™
売却中 HDB
Spacious 5I HDB Flat at Compassvale Link, Sengkang
AIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
主寝室の広さはどのくらいですか？ 子供がいるファミリーに向いた間取りですか？ 家賃に含まれるものは何ですか？ 契約期間で注意すべき点はありますか？
事前承認を取得する TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
資格を確認する 住宅ローン計算機 毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額 $2,835
↳ 元金$1,183
↳ 利息$1,652
ローン金額 $566,250
頭金 $188,750
↳ 最低現金（5%）$37,750
↳ 利用可能なCPF OA$151,000
印紙税（BSD） $17,250
必要な現金＋CPF（初期費用） $206,000
ローン期間中の利息合計 $284,184
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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SE5 Ranggung 徒歩 2 分 · 152 m NE14 Buangkok 徒歩 5 分 · 389 m SW8 Renjong 徒歩 8 分 · 644 m SE4 Kangkar 徒歩 9 分 · 699 m NE16 Sengkang 徒歩 10 分 · 773 m 徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
North Vista Primary School 249 m Palm View Primary School 524 m Seng Kang Primary School 637 m Punggol Primary School 744 m North Spring Primary School 845 m Nan Chiau Primary School 境界線上 983 m 小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
Compassvale Primary School 境界線上 1096 m Anchor Green Primary School 情報の正確性およびCEAコンプライアンスについて
このページに掲載されているすべての情報（価格、床面積、権利期間、写真、設備等を含む）は担当エージェントにより提供されており、原文のまま表示されています。SifuPropertyは各物件を独自に検証しておりません。取引前に重要事項はエージェント、および必要に応じてHDB、URA、担当弁護士、または認定鑑定士に直接ご確認ください。
Lawrence Goh York Hong としてCEAに登録されています R003436G . ご登録時にCEA公開登録簿と照合し、氏名および登録状況を自動確認しました。 CEA公式公開登録簿 .
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価格の比較 Sengkang HDB 中央値
S$631 psf
Sengkang の直近 844 件の HDB 再販売取引に基づく（data.gov.sg、過去6か月）。評価額ではなく比較です。
1.2 km
CHIJ Our Lady Of The Nativity 1.3 km
Rivervale Primary School 1.3 km
Yio Chu Kang Primary School 1.4 km
Springdale Primary School 1.4 km
Montfort Junior School 1.4 km
Mee Toh School 1.8 km
Hougang Primary School 1.9 km
Punggol Green Primary School 1.9 km
Holy Innocents' Primary School 2.0 km 中学校・JC — 2km以内
Seng Kang Secondary School 0.3 km North Vista Secondary School 0.5 km Nan Chiau High School 0.8 km CHIJ St. Joseph's Convent 1.1 km Serangoon Secondary School 1.3 km Compassvale Secondary School 1.3 km Montfort Secondary School 1.4 km Holy Innocents' High School 1.5 km Outram Secondary School 1.5 km Hougang Secondary School 1.7 km Edgefield Secondary School 1.9 km Xinmin Secondary School 2.0 km 0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE／OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
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キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
This well-maintained 5I HDB unit at 268C Compassvale Link offers a generous floor area of 1,184 sqft, making it ideal for families looking for comfortable living in Sengkang. The flat is a short walk from Sengkang MRT station, providing easy access to the North East Line. Several reputable schools are nearby, and residents benefit from close proximity to Compass One mall, supermarkets, and a variety of dining options. The unit is available for immediate occupation and is open to all buyers with no ethnic or SPR quota restrictions. The lease commenced in 2006.
