Astoria Park 2-Bed Co-Living Unit Next to Kembangan MRT | SifuProperty™売却中コンドミニアム
Astoria Park 2-Bed Co-Living Unit Next to Kembangan MRT
Eunos / Geylang / Paya Lebar
D14 · RCR
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スイミングプールスパプールクラブハウスプレイグラウンドテニスコート
特徴
RenovatedCo-living layoutExisting tenanciesNear MRT
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$5,594
↳元金$2,335
↳利息$3,259
ローン金額$1,117,500
頭金$372,500
↳最低現金(5%)$74,500
↳利用可能なCPF OA$298,000
印紙税(BSD)$44,200
必要な現金+CPF(初期費用)$416,700
ローン期間中の利息合計$560,841
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Kembanganまで徒歩1分1km圏内に小学校1校 周辺の MRT / LRT
- EW6Kembangan徒歩 1 分 · 115 m
- EW7Eunos徒歩 13 分 · 1.0 km
- DT27Kaki Bukit徒歩 19 分 · 1.5 km
- TE28Siglap徒歩 19 分 · 1.5 km
- DT28Bedok North徒歩 20 分 · 1.6 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- St. Stephen's School648 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Telok Kurau Primary School境界線上1045 m
- Opera Estate Primary School1.3 km
- Maha Bodhi School1.4 km
- Haig Girls' School1.5 km
- CHIJ (Katong) Primary1.7 km
- Damai Primary School1.8 km
- Tao Nan School1.8 km
Ngee Ann Primary School
1.9 km
中学校・JC — 2km以内
- Global Indian International School1.2 km
- Manjusri Secondary School1.3 km
- St. Patrick's School1.7 km
- CHIJ Katong Convent1.8 km
- Victoria Junior College1.9 km
0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE/OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
Astoria Park の取引(1件)
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 9月 2026· 01-05 | 850.35 sqft | $1,470 | $1,250,000 |
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| 9月 2026· 06-10 | VACANZA @ EAST | 1,022.57 sqft | $1,680 | $1,718,000 |
| 9月 2026· 06-10 | SIMS URBAN OASIS | 667.36 sqft | $1,881 | $1,255,000 |
| 9月 2026· 11-15 | WINDY HEIGHTS | 2,475.7 sqft | $1,462 | $3,620,000 |
| 9月 2026· 06-10 | REGAL 35 | 2,787.85 sqft | $986 | $2,750,000 |
| 9月 2026· 16-20 | TRE RESIDENCES | 861.11 sqft | $1,997 | $1,720,000 |
| 9月 2026· 06-10 | REZI 35 | 1,646.88 sqft | $1,548 | $2,550,000 |
| 9月 2026· 01-05 | GUILLEMARD SUITES | 1,119.45 sqft | $1,519 | $1,700,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
ケンバンガン MRT駅のすぐ隣に位置するAstoria Parkの、ヘルパー用トイレ付きの希少な2ベッドルーム・2バスルームのユニットです。このユニットはコリビングスペースとしてリノベーションされており、既存のテナント契約により月約S$6,700の賃料収入が発生しているため、すぐに収益を得られる手間のかからない投資機会となっています。引き渡し後すぐに賃料の受け取りを開始できます。周辺環境は非常に便利で、徒歩圏内に多数の飲食店があり、FairPriceスーパーマーケットも近くにあります。手間をかけずに高い賃料利回りを求める投資家に最適な物件です。
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