HDB中古物件の最新取引情報 HDB公式中古データセットより最新8件の売買実績 — 毎日更新。
すべての取引を見る 5ルームHDB Aug 2026
S$750,000
142 · Bedok
S$571 psf · 1313 sqft · 07 to 09
3ルームHDB Aug 2026
S$430,000
57 · Bedok
S$587 psf · 732 sqft · 07 to 09
4ルームHDB Aug 2026
S$835,000
236 · Bishan
S$652 psf · 1281 sqft · 01 to 03
4ルームHDB Aug 2026
S$700,000
672 · Bedok
S$602 psf · 1163 sqft · 01 to 03
4ルームHDB Aug 2026
S$810,000
774 · Bedok
S$717 psf · 1130 sqft · 16 to 18
4ルームHDB Aug 2026
S$750,000
187A · Bedok
S$749 psf · 1001 sqft · 01 to 03
4ルームHDB Aug 2026
S$910,000
293 · Bishan
S$829 psf · 1098 sqft · 22 to 24
3ルームHDB Aug 2026
S$440,000
136 · Bedok
S$639 psf · 689 sqft · 04 to 06
出典: data.gov.sg — HDB Resale Flat Prices . HDBは毎月単位で中古取引記録を公開しています。こちらの数値は最新の公開月を反映しており、調整・モデル化・AI生成は一切行っていません。
SifuProperty ™ 買い手・売り手・エージェント・業者のために構築された、シンガポールのAI不動産マーケットプレイス&エコシステム。
CEA認証エージェント · 公式ソースの過去取引記録 · 充実の購入者ツール · 9言語対応。
© 2026 SifuProperty™ · SifuProperty Pte Ltd
SifuPropertyに質問する
Sims Meadows Freehold 3BR Mid Floor – Walk to MRT, High Rental Yield | SifuProperty™
売却中 コンドミニアム
Sims Meadows Freehold 3BR Mid Floor – Walk to MRT, High Rental Yield
Eunos / Geylang / Paya Lebar
D14 · RCR
周辺施設 スイミングプール ジム サウナ 地下駐車場 24時間セキュリティ 屋根付き駐車場
特徴 Mid floor Renovated Walking distance to MRT High rental yield (>4.5%) Within 1km to Kong Hwa Primary and Geylang Methodist Primary 1-minute walk to 24-hour NTUC
このリスティングについてAIに質問するAIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
主寝室の広さはどのくらいですか? 子供がいるファミリーに向いた間取りですか? 家賃に含まれるものは何ですか? 契約期間で注意すべき点はありますか?
事前承認を取得する TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
資格を確認する 住宅ローン計算機 毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額 $5,932
↳ 元金$2,476
↳ 利息$3,456
ローン金額 $1,185,000
頭金 $395,000
↳ 最低現金(5%)$79,000
↳ 利用可能なCPF OA$316,000
印紙税(BSD) $48,600
必要な現金+CPF(初期費用) $443,600
ローン期間中の利息合計 $594,717
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
この物件を報告する
Paya Lebarまで徒歩7分 1km圏内に小学校2校
周辺の MRT / LRTEW8 Paya Lebar 徒歩 7 分 · 593 m EW9 Aljunied 徒歩 7 分 · 599 m CC8 Dakota 徒歩 9 分 · 724 m CC7 Mountbatten 徒歩 14 分 · 1.1 km CC10 MacPherson 徒歩 17 分 · 1.3 km 徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
Kong Hwa School 426 m Geylang Methodist School (Primary) 615 m 小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
Canossa Catholic Primary School 1.5 km Haig Girls' School 1.7 km Tanjong Katong Primary School 1.7 km 中学校・JC — 2km以内
Geylang Methodist School (Secondary) 0.7 km Broadrick Secondary School 0.9 km Chung Cheng High School (Main) 1.2 km Tanjong Katong Girls' School 1.2 km Tanjong Katong Secondary School 情報の正確性およびCEAコンプライアンスについて
このページに掲載されているすべての情報(価格、床面積、権利期間、写真、設備等を含む)は担当エージェントにより提供されており、原文のまま表示されています。SifuPropertyは各物件を独自に検証しておりません。取引前に重要事項はエージェント、および必要に応じてHDB、URA、担当弁護士、または認定鑑定士に直接ご確認ください。
Jane Liu Yan としてCEAに登録されています R043223J . ご登録時にCEA公開登録簿と照合し、氏名および登録状況を自動確認しました。 CEA公式公開登録簿 .
この物件情報に問題がありますか? — すべての報告は2営業日以内に確認いたします。
1.2 km
Nexus International School Singapore 1.2 km
Dunman High School 1.7 km 距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
D14 の類似物件
日付 物件名 面積 $PSF 価格 8月 2026· 01-05 PARC ESTA 1,054.86 sqft $2,182 $2,301,888 8月 2026· 01-05 SIXTEEN35 RESIDENCES 753.47 sqft $1,334 $1,005,000 8月 2026· 01-05 PARC ESTA 527.43 sqft $1,991 $1,050,000 8月 2026· 01-05 THE ANTARES 731.95 sqft $1,896 $1,388,000 8月 2026· 11-15 WATERBANK AT DAKOTA 882.64 sqft $2,130 $1,880,000 8月 2026· 01-05 GRANDLINK SQUARE 1,162.5 sqft $1,342 $1,560,000 8月 2026· 01-05 RESIDENTIAL APARTMENTS 1,108.68 sqft $1,082 $1,200,000 7月 2026· 01-05 SIMSVILLE 1,528.47 sqft $1,557 $2,380,000
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
Sims Meadowsのこのフリーホールド3ベッドルームユニットは、床面積1,066 sqftで、建物の中層階に位置しています。ユニットは約5年前にリノベーションが行われており、一部家具付きです。敷地内は良好に管理されており、駐車スペースも十分に確保されています。AljuniedおよびPaya Lebar MRT駅の両方へ徒歩圏内にあり、24時間営業のNTUCスーパーマーケットまでは徒歩1分です。Paya Lebar Mallも徒歩でアクセス可能です。本ユニットはKong Hwa Primary SchoolおよびGeylang Methodist Primary Schoolから1km圏内に位置しています。周辺には飲食店も豊富に揃っています。本物件の賃貸利回りは4.5%を超えており、投資目的としても非常に魅力的な選択肢です。
AI翻訳・英語原文が優先されます
近隣の類似物件 D14内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
D14の物件 同じエリアの他の物件です。
売却中
$1,450,000
S$1,496 psf
Simsville 2-Bedroom Unit at Prime City Fringe Location Simsville · D14
売却中
$2,690,000
S$2,687 psf
Parc Esta – Extremely High Floor 3-Bed + Study, North-South Facing Parc Esta · D14
売却中
$2,050,000
S$1,715 psf
The Sunny Spring – Freehold 3-Bed 3-Bath Unit Near Dakota MRT The Sunny Spring · D14
売却中
$848,000
S$651 psf
High Floor 5I HDB Flat at 110 Aljunied Crescent – Bright & Well Maintained Geylang
売却中
$2,408,000
S$1,980 psf
Gems Ville – 3-Bedroom Dual-Key Freehold Condo in District 14 Gems Ville · D14
売却中
$1,570,000
S$2,145 psf
The Antares – 2-Bed 2-Bath Unit Next to Mattar MRT The Antares · D14