Simsville 2-Bedroom Unit at Prime City Fringe Location | SifuProperty™売却中コンドミニアム
Simsville 2-Bedroom Unit at Prime City Fringe Location
Eunos / Geylang / Paya Lebar
D14 · RCR
すべての写真15枚を見る周辺施設
スイミングプールジムテニスコート幼児用プールクラブハウスバーベキューエリアフィットネスコーナーパッティンググリーン24時間セキュリティ屋根付き駐車場駐輪場エアコン
特徴
RenovatedMove-in conditionGood natural lightEfficient layoutNear Paya Lebar MRT (CC9/EW8)
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$5,444
↳元金$2,272
↳利息$3,172
ローン金額$1,087,500
頭金$362,500
↳最低現金(5%)$72,500
↳利用可能なCPF OA$290,000
印紙税(BSD)$42,600
必要な現金+CPF(初期費用)$405,100
ローン期間中の利息合計$545,784
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Paya Lebarまで徒歩5分1km圏内に小学校2校 周辺の MRT / LRT
- EW8Paya Lebar徒歩 5 分 · 409 m
- EW9Aljunied徒歩 8 分 · 665 m
- CC8Dakota徒歩 12 分 · 956 m
- CC10MacPherson徒歩 14 分 · 1.1 km
- DT25Mattar徒歩 16 分 · 1.3 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- Geylang Methodist School (Primary)599 m
- Kong Hwa School655 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Canossa Catholic Primary School1.3 km
- Haig Girls' School1.7 km
- Tanjong Katong Primary School1.8 km
- Maha Bodhi School1.9 km
中学校・JC — 2km以内
- Geylang Methodist School (Secondary)0.7 km
- Broadrick Secondary School1.1 km
- Nexus International School Singapore1.2 km
Tanjong Katong Secondary School
1.3 km
Tanjong Katong Girls' School1.3 kmChung Cheng High School (Main)1.3 kmManjusri Secondary School1.9 kmDunman High School2.0 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
Simsville の取引(3件)
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 7月 2026· 11-15 | 979.51 sqft | $1,499 | $1,468,000 |
| 7月 2026· 16-20 | 1,248.61 sqft | $1,570 | $1,960,000 |
| 7月 2026· 01-05 | 1,528.47 sqft | $1,557 | $2,380,000 |
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| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
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| 8月 2026· 01-05 | THE ANTARES | 731.95 sqft | $1,896 | $1,388,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE HELICONIA | 1,313.2 sqft | $1,325 | $1,740,000 |
| 7月 2026· 01-05 | ESCADA VIEW | 1,205.56 sqft | $1,128 | $1,360,000 |
| 7月 2026· 01-05 | EUHABITAT | 904.17 sqft | $1,526 | $1,380,000 |
| 7月 2026· 06-10 | WATERBANK AT DAKOTA | 1,420.83 sqft | $1,376 | $1,955,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SIMS URBAN OASIS | 667.36 sqft | $1,783 | $1,190,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SIMS URBAN OASIS | 1,442.36 sqft | $1,830 | $2,640,000 |
| 7月 2026· 01-05 | EUHABITAT | 516.67 sqft | $1,448 | $748,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
ゲイラン・イースト地区に位置する老舗condoであるSimsvilleにて、滅多に出ない2ベッドルームのユニットです。ユニットの広さは969 sq ftで、無駄のない効率的なレイアウトを採用しており、自然光も豊かです。リノベーション済みで状態も良く、即入居可能です。カップル、小さなご家族、または高い賃貸利回りをお求めの投資家の方に適しています。本物件はパヤ・レバーMRT駅(CC9/EW8)から徒歩圏内にあり、サークルラインおよびイースト・ウエストラインへスムーズにアクセスできます。周辺エリアには飲食店、スーパーマーケット、日用品を扱う店舗が充実しており、CBDや主要高速道路(PIEを含む)へも短時間でアクセス可能です。また、Kong Hwa Schoolをはじめとする評判の高い学校も近隣にあります。Simsville自体は1998年に竣工した99年リースホールドのマンションで、全522戸、約16階建ての5棟から構成されています。共用施設にはスイミングプール、ジムナジウム、テニスコート、幼児用プール、クラブハウス、バーベキューエリア、フィットネスコーナー、パッティンググリーン、および24時間セキュリティが備わっています。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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