Spacious 4A HDB Flat at 891 Tampines Avenue 8 – High Floor, SW Facing

1 / 14

ขายHDB

Spacious 4A HDB Flat at 891 Tampines Avenue 8 – High Floor, SW Facing

Tampines

D18 · OCR

$668,000

S$615 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

1,087 sqft

Chan Yann Joo (Sheryl)

CEA R056825F

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$2,508

↳เงินต้น$1,047

↳ดอกเบี้ย$1,461

วงเงินกู้$501,000

เงินดาวน์$167,000

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$33,400

↳CPF OA ที่ใช้ได้$133,600

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$14,640

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$181,640

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$251,437

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

St. Hilda's Primary School657 ม.
Junyuan Primary School912 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Poi Ching School1.0 กม.
Tampines Primary School1.4 กม.
Yu Neng Primary School1.7 กม.
Red Swastika School1.7 กม.
Angsana Primary School1.8 กม.
Damai Primary School1.9 กม.
St. Anthony's Canossian Primary School2.0 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Springfield Secondary School0.1 กม.
Junyuan Secondary School0.6 กม.
St. Hilda's Secondary School0.7 กม.

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Chan Yann Joo (Sheryl) ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R056825F. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

เปรียบเทียบราคา

ยูนิตนี้

S$615 psf

ค่ามัธยฐาน HDB Tampines

S$621 psf

ใกล้เคียงค่ามัธยฐานเขต

อ้างอิงจาก 1035 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Tampines (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D18

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ค. 2026· 01-05	THE ALPS RESIDENCES	688.89 sqft	$1,495	$1,030,000
ก.ค. 2026· 11-15	Q BAY RESIDENCES	1,119.45 sqft	$1,617	$1,810,000
ก.ค. 2026· 06-10	THE ALPS RESIDENCES	936.46 sqft	$1,519	$1,422,888
ก.ค. 2026· 06-10	THE ALPS RESIDENCES	699.65 sqft	$1,458	$1,020,000
ก.ค. 2026· 06-10	COCO PALMS	1,259.38 sqft	$1,810	$2,280,000
ก.ค. 2026· 11-15	THE ALPS RESIDENCES	699.65 sqft	$1,565	$1,095,000
ก.ค. 2026· 11-15	SEA ESTA	1,227.08 sqft	$1,398	$1,715,000
ก.ค. 2026· 01-05	THE PALETTE	1,054.86 sqft	$1,517	$1,600,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

แฟลต HDB ประเภท 4A นี้มีพื้นที่ประมาณ 100 ตร.ม. (1,087 ตร.ฟุต) และตั้งอยู่บนชั้นสูง ยูนิตนี้มี 3 ห้องนอน ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่พร้อมอ่างจากุซซี่แบบยาว ห้องอาบน้ำแยก และห้องน้ำพร้อมอ่างล้างหน้าและฝักบัว หันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้และไม่ได้หันออกสู่ถนนสายหลัก ไม่จำเป็นต้องขอขยายระยะเวลาการพักอาศัยเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ โปรดทราบว่ามีข้อจำกัด EIP สำหรับเดือนเมษายน มีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านที่จอดรถภายในโครงการ

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก

Spacious 4A HDB Flat at 891 Tampines Avenue 8 – High Floor, SW Facing

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

สื่อ

สิ่งอำนวยความสะดวก

ทำเลที่ตั้ง

บริเวณใกล้เคียง

คุณสมบัติเด่น

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

MRT / LRT ใกล้เคียง

โรงเรียนใกล้เคียง

เปรียบเทียบราคา

ธุรกรรมล่าสุด

ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน

Spacious 5I Corner Unit with Greenery View at Pasir Ris Drive 4

4A HDB Flat at 528C Costa Ris, Pasir Ris Street 51

Executive-Sized 5A HDB Flat with Recess Area at Tampines St 22

High Floor Corner 3-Bed HDB near Tampines Hub & MRT

อสังหาฯ ใน Tampines

High Floor Corner 3-Bed HDB near Tampines Hub & MRT

3-Bedroom HDB Flat at 497C Tampines Street 45

Executive-Sized 5A HDB Flat with Recess Area at Tampines St 22

Tastefully Renovated 4-Room HDB at Tampines Street 21

Spacious Corner Executive Apartment at Tampines Street 41 – High Floor, Only Unit on Level

Newly MOP Corner 5-Room HDB at Tampines GreenVerge – Renovated, Move-In Ready